Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2011 ~ М-62/2011 от 24.12.2010

                                                                                                Дело № 2-116/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новокубанск                                                                 21 января 2011г.

         Новокубанский районный    суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи        Кузьменко Т.Д.,

при секретаре                                      Костыркиной Е.В.,

с участием представителя истца Козьменко Л.Н., представителя ответчика адвоката Леонченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПОЗДНЯКОВОЙ Л.В. к ПОЗДНЯКОВОЙ Н.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л:

       Позднякова Л.В. обратилась в суд с иском к Поздняковой Н.И., в котором просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, мотивируя тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик Позднякова Л.В. является бывшей супругой её сына П.... В.Ф., зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 30.12.2005г., однако фактически с января 2006г. по месту регистрации не проживает, живет и работает в Московской области, её местонахождение в настоящее время неизвестно, брак между сыном и ответчиком прекращен 23.03.2007г. Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ей в осуществлении права собственности на жилое помещение.

     В судебное заседание истец Позднякова Л.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

           Представитель истца по доверенности Козьменко Л.Н. просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

          Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Леонченко Е.В. возражала против удовлетворения искового заявления.

          Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину

на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого

помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           В судебном заседании установлено, что истец Позднякова Л.В. является собственником <адрес> в <адрес> края, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 19.11.1993г.

           Ответчик Позднякова Н.И. зарегистрирована по месту жительства в этой квартире 30.12.2005г., что усматривается из адресной справки, однако в настоящее время в квартире не проживает, что следует из искового заявления, подтверждается справкой председателя домового комитета. Она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно свидетельству о расторжении брака её брак с П.... В.Ф. прекращен 23.03.2007г.

           Свидетели К.... Р.Н. и З.... А.Ф., проживающие по соседству с истцом, также подтвердили в судебном заседании, что ответчик Позднякова Н.И. не проживает в квартире истца с января 2006 года, выехала в Подмосковье, больше они её не видели.

         Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. То обстоятельство, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно переселилась из него на другое место жительства, свидетельствует о том, что она прекратила право пользования жилой площадью в квартире истца. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.

          При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Поздняковой Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

          Признать Позднякову Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и снять её с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

         Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.

     СУДЬЯ:                                                                               Т.Д.Кузьменко