Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3435/2018 ~ М-2912/2018 от 07.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Сураевой А.В.,

при секретаре         Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3435/2018 по иску общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Кислицыну Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания №3» г.о. Тольятти (далее ООО «УК №3» г.о. Тольятти) обратилось в суд с иском к Кислицыну Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указал, что ответчик Кислицын Н.Н. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кислицын Н.Н. является собственником данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «УК №3» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилья, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 138 рублей 95 копеек, из которых: сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 112 873 рубля 61 копейка, пени в размере 28 265 рублей 34 копейки. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать с Кислицына Николая Николаевича в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья в размере 112 873 рубля 61 копейка, пени в размере 28 265 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 022 рубля 78 копеек.

Представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Кислицын Н.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, заявив, что задолженность по оплате жилья отсутствует. Полагает, что размер платы за жилье истец осуществляет неверно.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Судом установлено, что Кислицын Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющая организация ООО «УК №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 138 рублей 95 копеек, из которых: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 112 873 рубля 61 копейка, пени в размере 28 265 рублей 34 копейки. Ответчик ФИО1 неоднократно предупреждался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области вынес судебный приказ № о взыскании с должника задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 116 750 рублей 72 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 1 767 рублей 51 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области на основании поступивших возражений от ответчика Кислицына Н.Н. указанный судебный приказ отменен.

Ответчик Кислицын Н.Н. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что никому ничего не должен, свой расчет задолженности суду не представил.

Проверив расчет, представленный истцом ООО «УК №3» г.о. Тольятти, суд находит его верным, поскольку в нем отражены все произведенные начисления и поступившие платежи. Таким образом, у суда нет оснований сомневаться в достоверности представленного истцом расчета.

Доказательств отсутствия задолженности ответчик Кислицын Н.Н. не представил.

Суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании с Кислицына Н.Н. задолженности за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 141 138 рублей 95 копеек, из которых: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 873 рубля 61 копейка, пени в размере 28 265 рублей 34 копейки, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в общем размере 4 022 рубля 78 копеек, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Госпошлина, взыскивается пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 022 рубля 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кислицына Николая Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 112 873 рубля 61 копейка, пени в размере 28 265 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 022 рубля 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2018.

Председательствующий: А.В. Сураева