Решение по делу № 2-3930/2015 ~ М-4097/2015 от 02.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года          г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ореховой В.В., при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3930/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Голубеву А.В., Голубевой Л.Ю., Голубевой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнения истец указал, что ответчик Голубев А.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Голубева Л.Ю., Голубева Е.А. являются членами семьи собственника и имеют регистрацию в спорном жилом помещении, как и несовершеннолетний Голубев В.А. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере <сумма> за период с ** ** **** по ** ** **** Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с ** ** **** по ** ** **** в сумме <сумма>. С учетом того, что ответчик произвел частичное погашение суммы задолженности в размере <сумма>, истец просил суд взыскать с ответчика <сумма> в погашение задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** , пени за просрочку платежей в размере <сумма>, государственную пошлину в сумме <сумма>.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте проведения судебного заседания истец извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от ** ** **** , представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Филатова А.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики Голубев А.В., Голубева Л.Ю., Голубева Е.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Наймушина, 2-32 является Голубев Александр Валентинович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2004г. 38-АБ 271286 (л.д. 6).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № от ** ** **** (л.д. 5) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: собственник Голубев А.В., ** ** **** года рождения с ** ** **** года и по настоящее время; его жена Голубева Л.Ю., ** ** **** года рождения с ** ** **** года и по настоящее время; его дочь Голубева Е.А., ** ** **** года рождения с ** ** **** и по настоящее время. Вместе с ними с ** ** **** и по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний сын Голубев В.А., ** ** **** года рождения, что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7).

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий и несут имущественную ответственность за несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет (малолетних).

Согласно представленной выписке из лицевого счета <данные изъяты> за расчетный период с ** ** **** по ** ** **** ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере <сумма> за период с ** ** **** по ** ** **** то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев (л.д. 8).

Выпиской из указанного лицевого счета по состоянию на ** ** **** подтверждается снижение размера задолженности за период с ** ** **** по ** ** **** до <сумма> в связи с внесением ответчиком платы в сумме <сумма> в погашение имеющейся задолженности..

Ответчики не предоставили суду возражений по иску                                                                   и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 9) проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Указанную задолженность суд полагает правильным взыскать с ответчиков солидарно, поскольку доказательств того, что, проживая в указанной квартире, они не являются членами одной семьи, в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ** ** **** (л.д. 4) истец уплатил государственную пошлину в размере <сумма>, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно размеру взыскания в равных долях с каждого, то есть по <сумма> (<сумма>).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Голубеву А.В., Голубевой Л.Ю., Голубевой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Голубева А.В., Голубевой Л.Ю., Голубевой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в сумме <сумма>, за просрочку платежей пени за период с ** ** **** по ** ** **** в сумме <сумма>.

Взыскать с Голубева А.В., Голубевой Л.Ю., Голубевой Е.А. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» судебные расходы в размере <сумма> с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...