Решение по делу № 2-336/2013 ~ М-322/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-336/2013       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Касли       07 мая 2013 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухова А.А. к Администрации Каслинского городского поселения, СНТ «Новинка» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Пухов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим, и включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Пухов А.Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из садового участка с домом № в садоводческом некоммерческом товариществе «Новинка», расположенного по <адрес>, участок №. При жизни отец не успел надлежащим образом оформить свое право собственности на указанный земельный участок и дом. Доказательством того, что земельный участок с домом принадлежал на праве собственности Пухову А.Г. и паевой взнос выплачен тем в полном размере служит справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная СНК «Новинка». Никто при жизни право собственности Пухова А.Г. на указанный выше садовый участок с домом не оспаривал. Признание права собственности на земельный участок и садовый дом за умершим Пуховым А.Г. необходимо для последующего оформления наследственных прав на земельный участок и садовый дом.

В судебное заседание истец Пухов А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель ответчика - СНТ «Новинка», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.ч.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: … акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1 ст.16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт выбора земельного участка под организацию коллективного сада <данные изъяты> радиозаводу из земель <данные изъяты> детского дома общей площадью 9 га пастбищ (л.д.5). Решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада на площади 5 га из земель <данные изъяты> детского дома ( л.д.4). Решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № было дано разрешение на изъятие земельного участка площадью 15 га пастбищ из земель подсобного хозяйства <данные изъяты> радиозавода и передано в постоянное пользование <данные изъяты> машзаводу для организации коллективных садов ( л.д.12 ). СНТ «Новинка» было создано на месте выделенных земельных участков. Списки владельцев садовых участков в коллективном саду в решениях отсутствуют.

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Пухов А.Г. являлся членом СНТ «Новинка» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежал земельный участок №, на участке имеются дом, площадью <данные изъяты>., баня, теплица. Паевые и членские взносы внесены в полном объеме, задолженности нет (л.д.10).

При жизни на имя Пухова А.Г. было оформлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <данные изъяты> и района Челябинской области, согласно которого, за Пуховым А.Г., на основании указанных выше решений исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов, был закреплен участок общей площадью 0,04 га, расположенный в коллективном саду «Новинка», участок №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый номер участка №, площадь составляет <данные изъяты>., расположен по <адрес>, участок №, правообладателем является Пухов А.Г..

Садовый дом возведен Пуховым А.Г. на принадлежащем ему земельном участке, что находит свое подтверждение в копии свидетельства на право собственности на землю №, сведений, предоставленных председателем правления СНТ «Новинка».

Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <данные изъяты> области, установлено, что сведений о зарегистрированных правах на садовый дом на участке № в коллективном саду «Новинка», не имеется ( л.д.9).

Пухов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни право собственности на земельный участок в установленном законом порядке им зарегистрировано не было.

Наследником после смерти Пухова А.Г. является его сын Пухов А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

Определение права собственности на вышеуказанный земельный участок и садовый дом имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст.ст.17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.268, 269 ГК РФ,             ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пуховым А.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по <адрес> участок №.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать за Пуховым А.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на садовый дом                     ( литера по плану А), общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес> участок №.

Включить указанное имущество в наследственную массу после смерти Пухова А.Г..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

П/П

       Председательствующий судья: Тропынева

       Решение вступило в законную силу.