Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2010 (2-4123/2009;) ~ М-3289/2009 от 07.12.2009

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего:

судьи И.М. Парамзиной

при секретаре С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи,

При участии в судебном заседании:

Представителя истца В. ( по дов. от Дата обезличенаг.)

Ответчицы А.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчице о взыскании суммы долга по договору купли продажи, мотивируя тем, Дата обезличенаг. между истцом и ответчиком был заключен договор купли -продажи имущества (павильона), расположенного по адресу ..., ул. У., площадью 18 кв.м. Стоимость павильона согласно договора 550 000 руб. Расчеты между продавцом и покупателем должны были производится следующим образом: Дата обезличенаг. покупатель вносит 80 000 руб. задатка, Дата обезличенаг. в день подписания договора покупатель вносит 420 000 руб., оставшуюся сумму в размере 50 000 руб. покупатель А. обязалась выплатить Дата обезличенаг. после передачи ей истцом кассового аппарата. Кассовый аппарат был передан ответчику Дата обезличенаг. о чем свидетельствует расписка. Однако до настоящего времени оставшуюся сумму в размере 50 000 руб. ответчик не вернула. Истец просит взыскать с ответчика невыплаченные 50 000 руб. по договору купли продажи; 55 000 руб. в качестве штрафа (убытков); взыскать с ответчика 15 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 650 руб.

В судебное заседание явилась представитель истца В. - В. (по дов. от Дата обезличенаг.) подтвердила изложенные выше обстоятельства дела, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Суду пояснила, что право собственности на павильон у истца В. не зарегистрировано, у него было разрешение от директора рынка поставить крытый павильон, который является переносным. Павильон является имуществом, а не недвижимостью. Согласно условий договора, истец получил от ответчика 80 000 руб. и 420 000 руб. После передачи кассового аппарата А. должна была оплатить еще сумму в размере 50 000 руб., что также указано в договоре. Кассовый аппарат был передан Дата обезличенаг., однако 50 000 руб. истец не получил до настоящего времени.

Ответчик А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что решила приобрести у истца павильон, расположенный на рынке. Дата обезличенаг. они с истцом составили соглашение о задатке, договорились что до Дата обезличенаг. заключат договор купли-продажи. Дата обезличенаг. был заключен договор купли продажи, согласно которому ответчик передала истцу Дата обезличенаг. - 80 000 руб., Дата обезличенаг. - 420 000 руб. Оставшиеся 50 000 руб. ответчик должна была отдать истцу после передачи им кассового аппарата. В. привез аппарат Дата обезличенаг., после проверки кассового аппарата он оказался неисправным. Ответчик отказалась оплачивать 50 000 руб., пояснив истцу что сделает это после того, как тот наладит кассовый аппарат. Письменных претензий по поводу неисправности кассы не писала, акт проверки кассового аппарата составила Дата обезличенаг., поскольку не знала, что истец подаст в суд.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. между.В. и А. было заключено соглашение о задатке, согласно которому покупатель передает продавцу сумму в размере 80 000 руб. в качестве задатка за павильон, расположенный по адресу ..., ул. У.; вторая часть платежа в размере 420 000 руб. должна быть выплачена в Дата обезличенаг., заключительная часть в размере 50 000 руб. должна быть выплачена в течении сентября 2009г. л.д.9)

Дата обезличенаг. между В. и А. был заключен договор купли продажи имущества, согласно которому продавец передает в собственность покупателя павильон, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу ..., ул. У.. Цена имущества согласно договора 550 000 руб. Расчеты должны осуществляться в следующем порядке: Дата обезличенаг. подлежат передаче 80 000 руб.; Дата обезличенаг. - 420 000 руб., Дата обезличенаг. - 50 000 руб. Окончательный расчет после передачи кассового аппарата Дата обезличенаг. л.д.6-7).

Согласно акта приема-передачи от Дата обезличенаг. В. передал в собственность А. павильон, расположенный по адресу ..., ул.У., акт приема-передачи подписан обоими сторонами, директором. л.д.8).

В материалах дела имеется расписка А., датированная Дата обезличенаг., согласно которой А. получила кассовый аппарат от В.л.д.10).

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

В соответствии со статьей 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд считает, что представленные ответчиком А. акт проверки работоспособности и тестирования кассового аппарата, составленный ЗАО «Электрон» Дата обезличенаг. л.д.26) и акт составленный ЗАО «Электрон» Дата обезличенаг. л.д.31) не могут быть расценены как доказательства ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей по договору купли-продажи, поскольку в договоре и соглашении о задатке не указаны идентификационные признаки кассового аппарата, который истец должен был передать ответчику, не указано в каком состоянии (исправном, неисправном) истец должен передать кассовый аппарат ответчику, оговорена только дата передачи кассового аппарата Дата обезличенаг.л.д.7).

В материалах дела имеется расписка А. от Дата обезличенаг. в получении ею кассового аппарата л.д.10), в которой.А. также не указывает идентификационных признаков кассового аппарата, не указывает претензии к его техническому состоянию.

Согласно договора сторона, отказавшаяся после подписания договора от исполнения своих обязательств, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки в полном объеме, а также уплатить штраф в размере 10 % от стоимости недвижимого имущества указанной в договоре, что составляет сумму 55 000 руб. л.д.6). Указанная сумма заявлена истцом ко взысканию в исковых требованиях.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки (штрафа), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ Номер обезличен, Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» суд вправе уменьшить размер неустойки(штрафа) при несоразмерности последствиям нарушения обязательств, несоразмерность должна быть явной. Критерием для установления явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, в конкретном случае является тот факт, что основная сумма по договору 500 000 руб. ответчиком выплачена, имеет место чрезмерно высокий процент штрафа - 10 % от стоимости имущества, кроме того, размер неустойки не соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательств

С учетом изложенного суд уменьшает размер штрафа, подлежащей взысканию с ответчика до 1 000 руб.

Истцом ко взысканию предъявлены также судебные издержки - расходы на оплату юридических услуг в сумме 15000 рублей, сумма подтверждается представленной в материалы дела квитанцией, договором.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из требований разумности, сложности спора, учитывая участие представителя истца в двух судебных заседаниях суд полагает, что требования истца по взысканию расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению частично в сумме 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, если иск подлежит удовлетворению, то стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает понесенные по делу расходы, пропорционально, удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования истца, исходя из вышеизложенного, следует удовлетворить в сумме 51 000 рублей (без учета судебных расходов), следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в сумме 1730 рублей ( 800+3% суммы превышающей 20 000 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с А. в пользу В. долг по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. в сумме 50 000 рублей, штраф - 1 000 рублей, расходы на представителя в сумме 3 000 рублей, госпошлину в сумме 1730 рублей. В остальной части иска о взыскании суммы штрафа и судебных издержек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Копия верна.

Подписано председательствующим: И.М. Парамзина

Копия. Решение вступило в законную силу.