Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3507/2014 ~ М-3440/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-3507/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Е. В. к Ивашкину Д. Н. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сарычева Е.В. обратилась в суд с иском и просит взыскать с ответчика в свою пользу долг по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, признать ответчика Ивашкина Д.Н. не сохранившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Ивашкин Д.Н., который в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Истица Сарычева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ивашкин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивашкина Д.Н. в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу Сарычеву Е.В., допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования Ивашкина Д.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата>, Сарычева Е.В. является собственником <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 4) и выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д. 42).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ивашкин Д.Н. и Сарычева Е.В. (л.д. 6).

Как видно из расчета МУП "РКЦ ЖКХ" за период с <дата> по <дата> на одного человека, зарегистрированного по адресу: <адрес>, начислены коммунальные платежи в размере <данные изъяты> (л.д. 10-11).

В материалы дела истицей представлены квитанции об оплате жилищно – коммунальных услуг, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> (л.д. 14-40).

В материалы дела представлено дело правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 45-86).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Б. показали, что Ивашкин Д.Н. зарегистрирован по спорному адресу, однако в квартире фактически никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма содержится в статье 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что спорные жилищные правоотношения являются длящимися, Ивашкин Д.Н. в жилом доме по месту регистрации не проживает длительный период времени, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждено материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей А., Б., не доверять которым у суда оснований не имеется, требования истицы Сарычевой Е.В. о признании ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, достоверно подтверждающих обстоятельства, свидетельствующих о наличии уважительных причин непроживания ответчика в спорном жилом помещении, связанных с конфликтными отношениями между сторонами, ответчиком Ивашкиным Д.Н. в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлялось.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях Сарчевой Е.В. о признании ответчика Ивашкина Д.Н. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Ивашкина Д.Н. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту регистрации.

Рассматривая требования Сарычевой Е.В. о взыскании с Ивашкина Д.Н. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

Истицей Сарычевой Е.В. представлен расчет понесенных ею расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с <дата> по <дата>, в том числе за ответчика, а так же квитанции о понесенных расходах (л.д. 10-11, 14-40).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения. К таким обязательствам не относятся бремя содержания собственником своего имущества, уплата налога на имущество налогоплательщиком.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ Сарычева Е.В. вправе требовать с Ивашкина Д.Н. в порядке регресса за вычетом своей доли и доли иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, возмещения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Определяя размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика, суд принимает во внимание предоставленные истицей Сарычевой Е.В. копии платежных документов за спорный период, а так же количество зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Таким образом, с ответчика Ивашкина Д.Н. в пользу Сарычевой Е.В. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию <данные изъяты>.

Как видно из материалов дела ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие внесение платы за коммунальные услуги или передаче истице денежных средств для оплаты за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ требование истицы о взыскании с ответчика Ивашкина Д.Н., оплаченной ею государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ивашкина Д. Н., <дата> рождения, уроженца <данные изъяты>, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Ивашкина Д. Н., <дата> рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Сарычевой Е. В. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд, а сторона, не присутствовавшая при вынесении решения вправе в течение 7 дней со дня получении копии заочного решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и приложением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на суть вынесенного заочного решения.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 12 января 2015 года