Решение по делу № 2-465/2020 от 05.02.2020

№ 2-465/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Евгения Викторовича    к    Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение и о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом инвентарный номер № площадью 60,3 кв.м. лит. 1А, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности Орлова Л.В. не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец Орлов Евгений Викторович    является собственником земельного участка    с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцом без получения разрешения на принадлежащем ему земельном участке построен жилой дом инвентарный номер № площадью 60,3 кв.м. лит. 1А, общей площадью всех частей здания 106,9 кв.м.

Согласно техпаспорту БТИ, разрешение на строительство жилого дома не предъявлено.

Заключением эксперта подтверждается, что выстроенный без получения разрешения на строительство жилой дом строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, незначительное уменьшение нормативного расстояния по правой меже ( 2,4 м) не создает угрозу жизни и здоровью, излишнее затенение, так как кровельные склоны оборудованы водоприемными желобами и водоотводными трубами, сход снега, наста,льда, сток дождевых вод на смежный земельный участок ( проезд, пожарный тупик) не происходит.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Орловым Евгением Викторовичем    право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом инвентарный номер № площадью 60,3 кв.м. лит. 1А, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                  Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 28 мая 2020 года.

        Судья:                  Романенко Л.Л.