Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 ~ М-415/2022 от 31.08.2022

Дело №

УИД№RS0№-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 г.                                                   г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юртаевой Е.В. к Васюте С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Юртаева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Васюте С.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.В заявлении указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 22.08.2020 с ее согласия ее брат Васюта С.В. был зарегистрирован в указанной квартире, который с момента регистрации и по настоящее время в спорной квартире не проживал, никогда в нее не вселялся, его вещей в квартире нет, ключей от нее не он имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире не желает.

С учетом изложенного, истец просила суд признать Васюту С.В.утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Юртаева Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Васюта С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Юртаевой Е.В. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован ответчик, <данные изъяты> истца Васюта С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.08.2020, что подтверждено справкой № от 16.08.2022, выданной ООО УК «Теплый дом» Юртаевой Е.В.

Ответчик Васюта С.В. в спорной квартире никогда не проживал, общее хозяйство с истцом не ведет, не хранит в спорном жилом помещении своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, препятствий проживания и вселения в жилое помещение ему не создавалось. Ответчик не относится к категории лиц, за которыми в силу закона сохраняется право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Юртаевой Е.В. удовлетворить.

Признать Васюту С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Васюту С.В. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья