Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12467/2020 от 18.05.2020

Судья Молева Д.А. Дело № 33-12467/20

УИД 50RS0028-01-2019-004954-11

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Воронко В.В., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Пичулевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июня 2020 года апелляционную жалобу Бырка АИ на решение Мытищинского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года по делу № 2-4442/19 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Бырка АИ о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л А:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к Бырка АИ о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

Решением суда иск удовлетворен. В пользу Министерства имущественных отношений Московской области с Бырка А.И. взыскана плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

В доход бюджета Московской области с ответчика взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Не согласившись с решением суда, Бырка А.И. подал на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения.

Согласно материалам дела в соответствии с уведомлением Филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 12.03.2018 № исх-01-45/0513 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 400 кв.м, находящегося в собственности Бырка А.И., расположенного по адресу: <данные изъяты> с «для жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства».

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №1190/57 осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику з/у Бырке А.И. уведомление от 14.09.2017 № 13 Исх-19550 на сумму <данные изъяты>

За изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчик оплату не произвел.

Судом установлено, что Бырка А.И. является собственником земельного участка, площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Первоначально кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 23.06.2016 составила <данные изъяты>

05.07.2017 в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ФГБУ ФКП Росреестра по МО внесены изменения в сведения о виде разрешённого использования изменений объекта недвижимости внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о виде разрешенного использования и категории Земельного участка: с «для жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства».

В результате кадастровая стоимость земельного участка увеличилась до <данные изъяты>

14.09.2017 в адрес ответчика истцом было направлено уведомление о необходимости внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на сумму <данные изъяты> Уведомление получено ответчиком 02.10.2017.

Также в адрес ответчика направлялась претензия от 16.04.2019, которая получена 29.04.2019 и оставлена ответчиком без соответствующего реагирования.

Согласно ч. 8 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ (в редакции, действовавшей в рассматриваемый период) собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

С учетом того, что вид разрешенного использования земельного участка с КН 50:12:0070219:262 изменен, то в соответствии ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона Московской области № 23/96-ОЗ, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме.

Таким образом суд пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы, изложенные Бырка А.И. в апелляционной жалобе, правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бырка АИ – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи