Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2011 (2-5683/2010;) ~ М-5512/2010 от 25.11.2010

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24 января 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Сопельцевой Анжеле Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании в задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 59 688 руб. 47 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 4 722 руб. 32 коп., мотивируя тем, что Сопельцева А.А. является собственником <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3 человек, в том числе, на несовершеннолетних детей САВ ДД.ММ.ГГГГг.р., СРВ, ДД.ММ.ГГГГг.р. С января 2009г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 59 688 руб. 47 коп., истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать пени в размере 4 722 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 132 руб. 32 коп.

Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с апреля 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 50 772 руб. 24 коп., пени в размере 4 323 руб. 70 коп., остальные требования оставив неизменными.

Представитель истца в суд не явился, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному месту жительства: <адрес>, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения; дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> в <адрес> является Сопельцева А.А., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Сопельцева А.А., САВ ДД.ММ.ГГГГг.р., СРВ, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 3-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с апреля 2009г. по октябрь 2010г. составила 50 772 руб. 24 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 323 руб. 70 коп.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Сопельцева А.А. является собственником <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по октябрь 2010г. составляет 50 772 руб. 24 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 4 323 руб. 70 коп. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.

Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с апреля 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 50 772 руб. 24 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 323 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 руб. 32 коп., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 57 228 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Сопельцевой Анжелы Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с апреля 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 50 772 рубля 24 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 323 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 рубля 32 копейки, а всего- 57 228 рублей 26 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.И. Петроченко