Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2012 ~ М-206/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-324/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 28 марта 2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Пилипенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фокиной Н.Д. к Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень об определении доли собственности в имуществе и включении имущества в наследственную массу,

установил:

Фокина Н.Д. обратилась в суд с иском об определении по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ней и её супругом Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве на указанную квартиру, после смерти Ф.

В обоснование требований истец указала, что вместе с супругом Ф. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели квартиру по указанному адресу в долевую собственность, в равных долях каждому. После смерти Ф. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что препятствует принятию наследства. Просит на основании решения суда зарегистрировать её 1/2 долю в Управлении Федеральной службы регистрации по Приморскому краю.

Фокина Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель Михалицына В.М. по ордеру поддержала иск.

Представитель Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит Фокиной Н.Д. и Ф. на праве долевой собственности, в равных долях каждому, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 2-й нотариальной конторы Большекаменского нотариального округа Приморского края, реестровый №. В установленном законом порядке договор не зарегистрирован.

Согласно ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку при заключении договора купли-продажи доли собственников были определены, а также в силу ст.254 ГК РФ, суд определяет за каждым из сособственников по 1/2 доли в праве общей собственности.

Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации ГО ЗАТО Большой Камень ПК.

Из поквартирной карточки следует, что Ф. проживал в квартире по указанному адресу и был зарегистрирован по месту жительства до дня смерти

Наследодатель является супругом истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шкотовским райЗАГС п.Большой Камень.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Поскольку наследодатель проживал в квартире до дня смерти, нес бремя содержания имущества, имеются основания для включения 1/2 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу в состав наследства.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст.ст. 131, 164, 165 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фокиной Н.Д. к Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень об определении доли собственности в имуществе и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Определить за Фокиной Н.Д., Ф. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца

Решение изготовлено в совещательной комнате с применение компьютера 28.03.2012 г.

Председательствующий: В.В. Пак