Решение по делу № 2-2575/2016 ~ М-1376/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-2575(2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2016г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Овдеенко Л.В.

с участием представителя истца Пакулиной В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Кедр» к Шумкову Д.С., Шумковой Я.О. Алексеевича о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

УК«Кедр» обратилось в суд с иском к Шумкову Д.С., Шумковой Я.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в заявлении, что ответчики проживают в <адрес> г. Перми. Проживая в квартире, ответчики не выполняют своих обязательств по оплате представленных коммунальных услуг, текущему ремонту, содержанию жилья. За период с марта 2015 г. по январь 2016 г. сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>. В соответствии с п.5.1. Договора управления МКД № по <адрес> г. Перми от 15.04.2014 г. собственник (наниматель) несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества многоквартирного дома, пропорционально площади находящейся в собственности. В соответствии с п.7.5 Договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.6.4 Договора своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи. В соответствии с п.8.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Вследствие неоплаты потребляемых коммунальных услуг ответчиком, истец несет убытки. Истец исходит из того, что ответчики свои обязательства по оплате фактически потребленных жилищно-коммунальных услуг в установленный срок в соответствии с действующим законодательством и договором не исполнил, в связи с чем должен возвратить неосновательно удерживаемую оплату в полном объеме. Просит взыскать солидарно с Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. в пользу ООО УК «Кедр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 г. по январь 2016 г. сумму в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, поддержав доводы изложенные в исковом, пояснила, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, с декабря 2014г. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК Кедр на основании договора от 15.04.2014 г. В соответствии с законом ответчики несут бремя содержания принадлежащего им помещения, и общего имущества много квартирного дома. Оплата должна вноситься в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. В период с марта 2015 г. по январь 2016 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер составил <данные изъяты>. Указанная сумма долга до настоящего времени ответчиками не погашена. Для восстановления нарушенных прав истец был вынужден обратиться за юридической помощью, расходы по оплате услуг представителя составили <данные изъяты>. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шумков Д.С., Шумкова Я.О. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, по известному месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчики Шумкова Я.О., Шумков Д.С. с 10.03.2015 г. зарегистрированы по адресу<адрес>, ответчики извещалась о дате судебного заседания на 05.04.2016 г. в 10-30 час., 25.04.2016 г. в 15-00 час., на 31.05.2016 г. в 15-00 час., однако почтовую корреспонденцию не получают, возвращается за истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчики избирая место жительства, должны принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчики каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимают, почтовую корреспонденцию не получают, т.е. своими действиями самоустранились от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядились своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, с учетом того, что согласно телефонограмме, ответчик Шумков Д.С. извещался о дате судебного заседания, т.е ему известно о том, что в производстве суда рассматривается гражданское дело по иску УК «Кедр» к Шумковым о взыскании задолженности, по его ходатайству дело было отложено, суд считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание (текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 ст.160 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: …3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.3 ст.160 ЖК РФ).

Норма статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Материалами дела подтверждается, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления общим имуществом в доме – управление Управляющей организацией ООО УК «Кедр» с 15.04.2014 г., что подтверждается Договором № б/н управления многоквартирным домом № по <адрес> (л.д.20-23), выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г. Перми.

Установлено, что ООО УК «Кедр» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями для обслуживания многоквартирного дома: на отпуск питьевой воды и приема сточных вод, электроснабжения, поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячей воды) (л.д.27-31). Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г. Перми от 06.04.2014г., принято решение по утверждению тарифов на содержание, ремонт, ресурсоснабжение, тариф на услуги консьержа.

Ответчики Шумков Д.С., Шумкова Я.О. являются сособственниками <адрес> г. Перми, право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном порядке с 25.12.2014 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.03.2016 г. № (л.д.42), выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира по <адрес> является общей совместной собственность Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. (л.д.6).

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО УК «Кедр» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шумков Д.С., Шумкова Я.О., а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.7).

Поскольку в соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, услуги по охране территории, вывозу мусора, обслуживанию лифтового хозяйства, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Как следует из искового заявления, истцом определен период за который он просит взыскать сумму долга, за период с марта 2015 г. по январь 2016 г. Шумков Д.С., Шумкова Я.О. жилищно-коммунальные платежи не оплачивали, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается таблицей начислений и оплат (л.д.58).

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками размер, расчет и наличие задолженности не оспаривается, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчиками не представлено. Расчет, представленный истцом, судом проверен и является правильным, иного расчета ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2015 г. по январь 2016 г., которая ими не погашена, суд считает требования истца о взыскании с Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению. Доказательства погашения долга полностью или в части ответчиками не представлены. Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию солидарно с Шумкова Д.С., Шумковой Я.О составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование заявления о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, истцом представлен Договор оказания возмездных услуг № от 15.02.2016 г., заключенный между ФИО4 и ООО УК Кедр (л.д.33), согласно которого заказчик (ООО УК Кедр») поручает, а исполнитель (ФИО4) принимает на себя обязательства оказать юридические услуги: юридические консультации, составление и подача иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жильцов <адрес> многоквартирного <адрес> г. Перми на рассмотрение мировыми судьями, судами общей юрисдикции (первая инстанция), представление интересов заказчика в судах со всеми правами истца в соответствии с действующим законодательством РФ, в рамках выданной доверенности на имя исполнителя (п.1.1.). За услуги, оказываемые исполнителем по настоящему договору оказания услуг, заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение наличными средствами в размере <данные изъяты> в рамках данного гражданского искового заявления, а также передает исполнителю расходно-кассовый ордер, подтверждение выплаты вознаграждения за оказанную услугу (п.5.1). Вознаграждение выплачивается при подписании настоящего договора наличными денежными средствами (п.5.2).

Также истцом в материалы дела представлены приказ об утверждении штатного расписания № 6 от 25.12.2015 г. и штатное расписание на период 2016 г., исходя из которого должность юриста с указанном расписании отсутствует.

Согласно расходного кассового ордера № 22 от 15.02.2016 г. в счет оплаты по договору оказания возмездных услуг № Ю-Ф46/82 от 15.02.2016 г. ООО УК «Кедр» ФИО4 было выдано <данные изъяты> (л.д.32).

Установлено, что интересы истца при рассмотрении дела представляла ФИО4 по доверенности (л.д.5).

В связи с тем, что размер суммы, подлежащей оплате представителю за оказанные юридические услуги законодательно не определен, и исходя из основ гражданского законодательства о свободе договора граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора, то суд при определении данной суммы исходит из принципа разумности. Суд учитывает, помимо требований разумности и справедливости, характер предъявленных требований, соотносимость расходов с объемом защищаемого права и конкретных обстоятельств дела, в частности, с продолжительностью судебных заседаний, сложности дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно соразмерности заявленной суммы расходов.

Материалами гражданского дела подтверждается, что представителем ФИО4 было осуществлено оказание услуг: составление искового заявления, представление интересов истца в судебных заседаниях. Суд считает возможным удовлетворить заявление ООО УК «Кедр» о возмещении расходов за услуги представителя в размере <данные изъяты>. Данная сумма, с учетом выполненной представителем работы, по мнению суда, является разумной и соразмерной проведенной работе.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Шумкова Д.С., Шумковой Я.О. в пользу ООО Управляющая компания « Кедр» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 411рублей 71 копейка, возврат госпошлины в сумме 2 222рубля 35 копеек, расходы на представителя в сумме 5 000рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Копия верна судья