Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4062/2015 ~ М-3684/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4062/15 по иску Кузнецовой А. В. к ЗАО « <...>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец – Кузнецова А.В. обратился в суд с иском к ЗАО « <...>» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.4-5). В обоснование требований указывает, что между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства квартиры. Дом, в котором расположена спорная квартира, построен на законных основаниях, и в настоящее время принят в эксплуатацию, однако, ответчиком до настоящего времени не переданы документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседание истец не явился. Извещен.

Представитель ответчика -ЗАО «<...>» по доверенности Воротников И.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду соответствующее заявление./л.д.27-28/

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ч.3 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие истца извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома <номер> ЗАО «<...>», расположенного по адресу: <адрес> разрешен ввод объекта в эксплуатацию (л.д.15-16). До настоящего времени государственная регистрация права собственности спорного жилого помещения не проведена ( л.д.18).

В соответствии с п. 10 ст. 55Градостроительного кодекса РФ, постановление Главы Администрации Раменского района от <дата> <номер> является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Поскольку исковые требования ответчиком признаны в полном объеме, суд соглашается с заявленными требованиями

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Одним из способов защиты права, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права. Поэтому исковые требования истца следует удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А. В. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: