Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2016 (2-4133/2015;) ~ М-4115/2015 от 12.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/2016 по иску Мищенко Л. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мищенко Л.Н. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее совершеннолетние дети, М.С.Н. и Б.В.Н., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Между администрацией с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области и ею ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность, ее дети, М.С.Н. и Б.В.Н., дали свое согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Истица решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение.

Сложившаяся ситуация нарушает права истицы на приватизацию жилья, в связи с чем, Мищенко Л.Н. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Мищенко Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому спорная квартира передана в собственность с.п. Лопатино м.р. Волжский Самарской области, в реестре муниципальной собственности м.р. Волжский Самарской области не числится.

Представитель третьего лица администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Мищенко Л.Н. ее совершеннолетние дети: М.С.Н. и Б.В.Н., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области и Мищенко Л.Н. заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность.

М.С.Н. и Б.В.Н. от участия в приватизации данной квартиры отказались, о чем составлены нотариально удостоверенные согласия.

Однако истица не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области за номером №, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мищенко Л. Н. удовлетворить.

Признать за Мищенко Л. Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 января 2016 г.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>: