Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2015 ~ Материалы дела от 06.11.2015

                        Мотивированное решение

принято 10.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск                                  09 декабря 2015 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре 1,

с участием помощника Невьянского городского прокурора 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 1 о признании не приобретшим право пользования объекта незавершенного строительства и снятии с регистрационного учета,

установил:

1 обратился в суд с иском к 1 о признании не приобретшим право пользования объекта незавершенного строительства, расположенным по адресу: ...., ***.

В судебном заседании истец 1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по обстоятельствам дела пояснил следующее. Он является собственником объекта незавершенного строительства. 00.00.0000 в спорном помещении был зарегистрирован ответчик, которого он никогда не видел. Раньше по адресу: ...., ***, находился дом, но он сгорел. В спорном объекте незавершенного строительства вещей ответчика нет, где он находится в настоящее время ему неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Адвокат 1, представившей удостоверение *** и ордер *** от 00.00.0000, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 1 является собственником объекта незавершенного строительства, степень готовности по факту 14 %, расположенного по адресу: ...., ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи.

Согласно справке от 00.00.0000 ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с 00.00.0000 по настоящее время.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, его личных вещей в объекте незавершенного строительства нет, семейных отношений между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользовании объекта незавершенного строительства подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ***), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать 1 не приобретшим право пользования объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ...., ***.

Данное решение является основанием для снятия 1 с регистрационного учета по адресу: ...., ***.

Взыскать с 1 в пользу 1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

                Судья: И.Н. Уфимцева

<*****>

<*****>