Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4119/2013 ~ М-3465/2013 от 29.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Колоярова И.Ю.,

при секретаре: Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Суховой НН в интересах несовершеннолетней Суховой АА к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Сухова Н.Н. действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Суховой А.А. обратилась в суд с иском к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ее дочь с рождения была зарегистрирована по адресу: <адрес>, нанимателем которого был отец ребенка Сухов АН, который скоропостижно скончался из-за болезни ДД.ММ.ГГГГ. Так как отец истицы хотел зарегистрировать ее вновь по вышеуказанному адресу, для включения ее в приватизацию, из-за смерти отца, он не успел вновь зарегистрировать истицу по месту ее фактического жительства и месту регистрации отца. Данной жилой комнатой истица пользовалась совместно с отцом, и снятие ее с регистрационного учета носило временный характер.

На основании изложенного истица просила суд признать за несовершеннолетней Суховой АА право на приватизацию комнаты <адрес> в <адрес> в <адрес>. Зарегистрировать Сухову АА по месту регистрации отца по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои исковые требования и просила суд признать за несовершеннолетней Суховой АА право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> зарегистрировать ее по месту фактического проживания по адресу: <адрес> Заключить договор социального найма с законным представителем несовершеннолетней Суховой АА на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Лукина Е.Н. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить. Так же дополнили, что с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь Сухова Н.Н. постоянно проживает в спорном жилом помещении и ее снятие с регистрационного учета, носило временный характер из квартиры никогда не выселялась все вещи ее там, поскольку она проживает в нем постоянно.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцом не были представлены доказательства законности занятия им жилой площади, поскольку она зарегистрирована по другому адресу.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Сухова В.А. в судебном заседании требования истицы поддержала, пояснила, что на ее имя открыт лицевой и дочь сына постоянно с рождения проживает в спорной комнате, просила иск удовлетворить.

Третьи лица Отдел опеки и попечительства администрации Промышленного района г.о. Самара, УФМС по Промышленному району г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей Б, Я,, БН, П, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Регистрация лица по месту жительства на спорной жилой площади является административным актом и, следовательно, отсутствие таковой не означает отсутствие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Промышленного района г. Самары Суховой В.А. на основании ордера № серии Н была предоставлена комната в общежитии жилой площадью 13, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи из четырех человек: СВ., СН (муж), СА (сын), СА (сын). На имя Суховой В.А. открыт лицевой счет №.

Из материалов дела следует, что в настоящий момент в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сухов А.Н., который состоял в зарегистрированном браке с Суховой (Билетиной) Н.Н. и от которого имеется дочь Сухова А.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СА, с которым был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался.

Из материалов дела так же следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года истцы фактически проживают и оплачивают коммунальные платежи в спорной комнате, проживали все одной семьей вместе с умершим СА Сухова А.А. с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной комнате и была временно выписана ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации матери Суховой Н.Н. по адресу: <данные изъяты>, но из спорной комнаты никогда не выезжала и постоянно проживала в данной комнате.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б, Я, БН, П, третьим лицом СВ не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, а так же актом обследования проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ составленным Департаментом по управлению имуществом г.о.о. Самара и другими доказательствами собранными по делу, которым судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей - родителей. При наличии указанных обстоятельств, суд полагает, что несовершеннолетняя Сухова А.А. была вселена в спорную комнату к отцу и до настоящего времени постоянно проживает в спорной комнате, тем самым приобрела право пользования данной комнатой. Кроме того, закон не предусматривает какого-либо срока, в течение которого ребенок может быть признан вселенным.

Таким образом, суд полагает, что с учетом того, что Сухова А.А. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире как член семьи нанимателя, т.е. в установленном законом порядке, до настоящего времени постоянно проживает в спорной комнате и оплачивает коммунальные платежи, от своего права пользования спорной комнатой никогда не отказывалась, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Таким образом, требование истца о регистрации по месту жительства – в комнате № 8 и внесение изменений в карточку учета считается судом законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем ответчиком – Департаментом управления имуществом г.о. Самара - никаких доказательств, опровергающих доводы и требования истца и подтверждающих возражения, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Суховой НН в интересах несовершеннолетней Суховой АА о признании права пользования жилым помещением, заключении с договора найма и регистрации по месту жительства обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Суховой НН в интересах несовершеннолетней Суховой АА удовлетворить.

Признать за Суховой АА право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>, в <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г Самары зарегистрировать Сухову АА в комнате № в <адрес>, в <адрес>.

Обязать Департамент по управлению имуществом г.о. Самара заключить с Суховой АА договор социального найма комнате № в <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Колояров И.Ю.