Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2011 ~ М-12377/2010 от 28.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыткеевой Н.Б. к  обществу с  ограниченной ответственностью  «ответчик»  о признании права собственности на квартиру, взыскании денежных средств;

у с т а н о в и л:

истица предъявила иск к ответчику о  признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, просила обязать ответчика принять вексель №... от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика денежную сумму 80 714 руб., судебные расходы в сумме 6 934 руб. 05 коп.

 В обоснование заявленных требований истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. заключила с ответчиком договор на строительство жилья, полностью оплатила стоимость квартиры и  внесла денежную сумму 80 714 руб., как стоимость  «правового сопровождения»  по оформлению сделки. В качестве способа расчета между сторонами был оформлен вексель. ДД.ММ.ГГГГ. квартира была передана истице по акту приема  - передачи. Жилой дом (где находится вышеуказанная квартира)  введен в  эксплуатацию в  ноябре 2008 года.

Истица считает, что вышеуказанная денежная сумма безосновательно получена ответчиком, поэтому должна быть возвращена.

Представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица  – ГНУ 3-е лицо не явился.  

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в  деле, приходит к следующему.

  Между истицей  и ответчиком был заключен предварительный договор №...№...  от  ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи квартиры №... №... расположенной по вышеуказанному адресу. Исполнение обязательств по предварительному договору обеспечивалось оплатой векселя, стоимость которого равняется стоимости квартиры. Данный договор содержит все существенные условия о предмете и цене (статьи 554 и 555 Гражданского кодекса РФ).

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

  Разрешая спор с применением вышеуказанных норм права и удовлетворяя иск о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истицей оплачена обусловленная сторонами стоимость, приобретаемого жилого помещения, что подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

  Жилой дом №... по адресу: АДРЕС принят в эксплуатацию, по акту приема  - передачи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана истице.

  Таким образом, обоснованность передачи квартиры истице и оформления ее в собственность сторонами не оспаривается, следовательно, ответчик обязан принять у истицы указанный вексель.

  Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что у истицы возникло право собственности на квартиру№... в силу статьи 218 ГК РФ.

    Исковые требования о взыскании денежной суммы 80 714 руб. обоснованы, поскольку оплаченная истицей услуга в связи с юридическим оформлением прав на квартиру ответчиком не предоставлялась.

В силу статьи 98 ГПК РФ с  ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 934 руб. 05 коп.

            Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

 признать за Пыткеевой Н.Б. право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС;

обязать общество с  ограниченной ответственностью  «ответчик»  принять от Пыткеевой Н.Б. вексель №... от ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать с общества с  ограниченной ответственностью  «ответчик» в пользу Пыткеевой Н.Б. денежную сумму 80 714 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 934 руб. 05 коп., а всего общую сумму 87 648 руб. З5 коп.

  взыскать с общества с  ограниченной ответственностью  «ответчик» государственную пошлину в  доход государства в сумме 2829руб. 45 коп.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: