Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2021 (2-3074/2020;) ~ М-2059/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-1364/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года                           г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.,

с участием прокурора –Татариновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниченко Е.М. к Селиверстовой Н.В., Селиверстову И.Н., Селиверстову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Первоначально ООО ТК «Колос» (далее – истец) обратилось с иском в суд к Селиверстовой Н.В., Селиверстову И.Н., Селиверстову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Селиверстова Н.В., Селиверстов И.Н. как прошлые собственники, Селиверстов А.И. – как член прошлых собственников, которые в жилом помещении не проживают, их личные вещи там отсутствуют. Коммунальные платежи оплачиваются истцом. В связи с изложенным ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Определением суда произведена замена истца, как нового собственника, на Сотниченко Е.М.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики Селиверстова Н.В., Селиверстов И.Н. до 24.12.2019 являлись собственниками указанного помещения, прошлые собственники, Селиверстов А.И. – член собственников.

Селиверстов И.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 22.07.2014, остальные ответчики с 18.02.2014.

Государственная регистрация права собственности осуществлена истцом 10.07.2020, на момент рассмотрения гражданского дела ответчики с регистрационного учета не сняты, что подтверждается представленной суду копией поквартирной карточки.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, сторонами по делу не оспариваются.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свидетельствуют о возникновении у истца права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона, исковые требования истца о признании не утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования Сотниченко Е.М. к Селиверстовой Н.В., Селиверстову И.Н., Селиверстову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Селиверстову Н.В., Селиверстова И.Н., Селиверстова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Селиверстовой Н.В., Селиверстова И.Н., Селиверстова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков