Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2021 ~ М-237/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-315/2021

67RS0008-01-2021-000451-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:     

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетова Павла Андреевича к Шевченко Екатерине Романовне, Шуткову Андрею Владимировичу, Шуткову Михаилу Андреевичу об определении порядка оплаты и распределении задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Решетов П.А. обратился в суд с иском к Шевченко Е.Р., Шуткову А.В., Шуткову М.А. об определении порядка оплаты и распределении задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска указал, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <дата> Шутков А.В., 1964 года рождения, ФИО9, 1965 года рождения и ФИО10. 1978 года рождения являются собственниками двухкомнатной квартиры под №002, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

17.04.2014 года изменил фамилию с «Шутков» на «Решетов».

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства и постоянно проживает один ответчик, который приходится истцу и ответчику Шуткову М.А. – отцом. Ранее в квартире были зарегистрированы истец, Шутков М.А. и Шутков А.В.

Договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 15.02.1996 года, установлено, что администрация Ярцевского завода «Двигатель» АМО ЗИЛ бесплатно передает в совместную собственность Шуткова А.В., ФИО9, ФИО10 <адрес>, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>. Таким образом, право вышеуказанных собственников составляет 1/3 доля.

Ответчики отказываются нести добровольно расходы по начисленным на их имя коммунальным платежам, ссылаясь на большой долг, однако оплачивать за них коммунальные платежи истец не намерен. Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено. Поскольку истец и ответчики, несмотря на наличие общей регистрации, являются разными семьями и не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, а имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно, считает необходимым определить размер и порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес> соразмерно принадлежим сторонам долям в праве собственности на квартиру.

Поскольку счетчиков на газ и воду в квартире не имеется, полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть разделена между зарегистрированными на момент образования долга в квартире гражданами: Решетовым П.А., Шутковым М.А. и Шутковым А.В.

Просит суд:

- установить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> за Шутковым А.В., Шевченко Е.Р. и Решетовым П.А., равными по 1/3 доли за каждым;

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, распределив оплату за Шутковым А.В., Решетовым П.А. и Шевченко Е.Р. по 1/3 доли каждому;

- обязать ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на каждого собственника;

- разделить задолженность по отоплению перед ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в размере 66 708, 27 рублей между собственниками квартиры по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>: Шутковым А.В., Решетовым П.А. и Шевченко Е.Р., определив каждому задолженность по 22 236,09 рублей;

- разделить задолженность по горячему водоснабжению перед ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в размере 46315,08 рублей между зарегистрированными на 01.02.2021 года в квартире по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> Шутковым А.В., Решетовым П.А. и Шутковым М.А., определив каждому задолженность по 15 438,60 рублей;

- разделить задолженность по газоснабжению перед ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» и АО «Газпромгазораспределение Смоленск» в размере 14 022,69 рублей между зарегистрированными на 01.02.2021 года в квартире по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>: Шутковым А.В., Решетовым П.А. и Шутковым М.А., определив каждому по 4 674,23 рублей;

- разделить задолженность перед Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в размере 18619,18 рублей между зарегистрированными на 01.01,2021 года в квартире по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>: Шутковым А.В., Решетовым П.А.    и Шутковым М.А., определив каждому задолженность по 6 206,39 рублей;

- разделить задолженность перед АО «Спецавтохозяйство» по обращению с ТКО в размере 1 994,82 рублей между зарегистрированными на 01.02.2021 года в квартире по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>: Шутковым А.В.,    Решетовым     П.А.    и Шутковым М.А., определив каждому задолженность по 664,94 рублей;

- разделить задолженность перед ООО «УК Твой Дом» в размере 2 757,70 рублей между зарегистрированными на 01.02.2021 года в квартире по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>: Шутковым А.В., Решетовым П.А. и Шутковым М.А., определив каждому задолженность по 919,23 рублей.

Истец Решетов П.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.78)

Ответчик Шутков А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако судебное извещение возращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика надлежаще извещенным.

Ответчики Шевченко Е.Р., ФИО11 в судебное заседание не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. (л.д.74, 76)

Представитель третьего лица – Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковые требования, согласно которому при получении документально подтвержденных сведений об иных собственниках названного помещения региональным оператором в систему ЖКХ будут сделаны корректировки.

Представитель третьего лица – филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на исковые требования, согласно которых в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку в силу закона у сторон солидарная обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. В настоящее время в указанной квартире открыт один лицевой счет на имя Шуткова А.В., разделить который невозможно, поскольку имеется один прибор учета.

Представитель третьего лица – АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковые требования, согласно которому просит принять во внимание, что для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору необходима информация о том, на чье имя должен быть открыт лицевой счет, о количестве зарегистрированных лиц по данному лицевому счету, а в случае отсутствия зарегистрированных – о количестве собственников, нанимателей или лиц, проживающих в жилом помещении на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Представители третьих лиц – ООО «УК Твой Дом», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газораспределение Смоленск» также просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Вода Смоленск» извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (п. 4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

В силу п. п. 28, 29 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что 28.03.1996г. между администрацией завода «Двигатель» и Шутковым Андрем Владимировичем, Шутковой (в настоящее время Шевченко) Екатериной Романовной, Шутковым (в настоящее время Решетов) Павлом Андреевичем был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., была передана им бесплатно в совместную собственность. При этом доли в праве собственности лиц, приобретающих жилье, определены не были (л.д. 46-49,53).

Из анализа положений ст.244 ГК РФ следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена.

Так как сторонами соглашение об установлении общей долевой собственности не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку установление общей долевой собственности на квартиру и определение долей в праве общей долевой собственности сторон не нарушит их права, вместе с тем, отказ в установлении общей долевой собственности повлечет за собой нарушение прав истца в реализации полномочий собственника в отношении принадлежащей ему доли имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, принадлежит сторонам (за исключением Шуткова М.А.) на праве общей совместной собственности, суд приходит к выводу, что доли Шуткова А.В., Шевченко Е.Р., Решетова П.А. в праве общей собственности на спорное жилое помещение являются равными, по 1/3 каждого.

Правило о равенстве долей лиц, которыми жилое помещение было приватизировано, закреплено в ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Учитывая установленную ст. 249 ГК РФ обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по содержанию имущества и коммунальных платежей, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части определения порядка и размера участия всех собственников в оплате за обслуживание жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, соразмерно приходящимся на них долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что в силу закона является основанием для возложения обязанности на обслуживающие организации по выдаче им отдельных платежных документов.

При этом, требование истца о разделе между ним и ответчиками в долевом порядке задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся до рассмотрения настоящего спора, будет противоречить нормам закона.

Так, согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом.

Солидарная обязанность по внесению платы за коммунальные услуги установлена ст.ст. 153, 155 ЖК РФ.

Согласно статье 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, распределение образовавшейся задолженности по долям при солидарной ответственности сторон недопустимо в силу закона.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в указанной части не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетова Павла Андреевича удовлетворить частично.

Определить за Решетовым Павлом Андреевичем, Шутковым Андреем Владимировичем, Шевченко Екатериной Романовной в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, город г.Ярцево, <адрес>.

Определить Решетову Павлу Андреевичу, Шуткову Андрею Владимировичу, Шевченко Екатерине Романовне порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес>, в размере по 1/3 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для начисления Решетову Павлу Андреевичу, Шуткову Андрею Владимировичу, Шевченко Екатерине Романовне платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес>, в соответствии с их долями по отдельным платежным документам.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ярцевского городского суда И.Н. Панина