Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2015 ~ М-214/2015 от 17.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е        

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года                             с. Ирбейское

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Петровой С.Д.

с участием представителя истца администрации Ирбейского сельсовета – Титенко О.В., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика Сивцова ФИО9 – адвоката Червякова А.С., представившего удостоверение № и ордер №, по назначению суда,

при секретаре – Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбейского сельсовета к Сивцову ФИО8 о признании его не приобретшим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Ирбейский районный суд обратилась с иском администрация Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к Сивцову А.И. о признании его не приобретшим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. Требования свои мотивируя тем, что Сивцов состоит на регистрационном учете по адресу с. Ирбейское ул. Набережная, д. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу Сивцов не проживает примерно с 1996 года. По указанному адресу состояла на регистрационном учете ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату коммунальных услуг Сивцов не производит, место его жительства не известно, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Нахождение на регистрационном учете Сивцова лишает возможности администрацию Ирбейского сельсовета предоставить другим гражданам по договору социального найма. Просит суд признать Сивцова А.И. не приобретшим права на проживание жилым помещением по адресу с. Ирбейское ул. Набережная, № и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Ирбейского сельсовета Титенко О.В., по доверенности, исковые требования поддержал, настаивает на признании Сивцова А.И. не приобретшим права на проживание в жилом помещении по адресу с. Ирбейское ул. Набережная, № и снять его с регистрационного учета, на том основании, что Сивцов никогда не вселялся в указанную квартиру, никогда в ней не проживал, а потому у него отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении.

Ответчик Сивцов А.И. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес регистрации почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Согласно сведений МО МВД РФ «Ирбейский» судимостей Сивцов не имеет, значит в местах лишения свободы не находится. В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика Сивцова, суд находит необходимым привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика Сивцова адвоката Червякова А.С.

Представитель ответчика Червяков А.С. по назначению суда, исковые требования не признал, полагает, что наличие регистрации ответчика Сивцова никаким образом права истца не нарушает. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: с. Ирбейское ул. Набережная, № Ирбейского района является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>. В настоящее время спорная квартира, согласно распоряжения администрации Ирбейского района от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года, является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и находится в оперативном управлении администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был прописан ответчик Сивцов А.И., основания регистрации истцом не представлены.

Кроме него, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована ФИО4, которая не является родственницей Сивцова А.И., и которая умерла она ДД.ММ.ГГГГ года.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиком Сивцовым А.И. не заключался.

Ответчик Сивцов А.И. в указанную квартиру не вселялся и не проживал, своих личных вещей в квартиру не завозил, расходы по содержанию жилого помещения никогда не нес, не оплачивал коммунальные платежи и не вносил плату за наем жилого помещения. Сивцов выехал за пределы района, но с регистрационного учета не снялся.

Допрошенные свидетели <данные изъяты> и ФИО6 суду пояснили, что ответчик Сивцов в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал и не проживает, до ноября 2014 года в квартире на регистрационном учете состояла ФИО4, которая последние 2-3 года в квартире не проживала, периодически приходила и осматривала её сохранность.

Оценив представленные по делу доказательства, у суда имеются основания для признания Сивцова не приобретшим права на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: с. Ирбейское, ул. Набережная, № Ирбейского района Красноярского края, с последующим снятием его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Сивцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на проживание в квартире № по ул. Набережной в с. Ирбейском Ирбейского района, Красноярского края и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Сивцова <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                      С.Д. Петрова