Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2011 ~ М-1348/2011 от 20.05.2011

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                                                                                        г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.

при секретаре -                  Каратаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скулкиной Елены Илларионовны к Сацукевич Анжелике Владимировне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Скулкина Е.И. обратилась в суд с иском к Сацукевич А.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником указанного выше помещения. На момент совершения сделки в квартире на регистрационном учете состояла и продолжает состоять ответчица Сацукевич А.В., чем нарушает права собственника. В связи с приобретением ею квартиры, истица считает, что ответчица прекратила право пользования квартирой, и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы Скулкиной Е.И. - Басенко Т.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчица Сацукевич А.В., в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела была уведомлена должным образом.

    Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скулкина Е.И. приобрела у ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5-6), право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), её право на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была продана ею Скулкиной Е.И. (л.д.5-6).

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоит Сацукевич А.В. (л.д.8,29), которая ранее являлась членом семьи собственника.

В связи с тем, что Скулкиной Е.И. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то в силу действующего законодательства право пользования жилым помещением за Сацукевич А.В. прекращается и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скулкиной Елены Илларионовны к Сацукевич Анжелике Владимировне о признании прекратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сацукевич Анжелику Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

<данные изъяты>

Судья:                                                                   В.Г.Гришина