Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2013 ~ М-168/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-173/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 07 мая 2013 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

истца Гадимовой Г.В.,

представителя ответчика Воронко Н.А.,

при секретаре судебного заседания Латышевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Гадимовой Г.В. к Сучкову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гадимова Г.В. обратилась в суд с иском к Сучкову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что она

является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Сучков К.В. Он был зарегистрирован бывшим собственником указанного жилого дома ФИО13. Регистрация Сучкова К.В. носила формальный характер, поскольку он членом семьи ФИО2 не являлся, в дом не вселялся и никогда в нем не проживал. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Сучкову К.В. было направлено письмо, по предполагаемому месту жительства, с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответа от него до настоящего времени не получено. Отсутствие ответчика в указанном жилом доме носит постоянный характер, его регистрация в принадлежащем истцу доме ограничивает её право владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Проси суд признать Сучкова К.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать Межрайонной отделение УФМС России по Орловской области снять его (Сучкова К.В.) с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гадимова Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила что ДД.ММ.ГГГГ ею по предполагаемому адресу ответчика: <адрес>, было направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако письмо вернулось ей с отметкой на конверте «истек срок хранения». В настоящее время местонахождение Сучкова К.В. ей не известно.

Ответчик Сучков К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

    Представитель ответчика Воронко Н.А., действующий по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ иск не признал, по тем основаниям, что удовлетворение иска может нарушить права и интересы Сучкова К.В.

Представитель третьего лица- МРО УФМС России по Орловской области в пгт. Змиевка в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом истец приобрела у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Истец Гадимова Г.В. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Сучков К.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Орловской области и выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д. 7, 14).

Истец, как собственник жилого дома, обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, из принадлежащего ей жилого дома, однако данное требование ответчиком не выполнено, что подтверждается копией письма и конвертом имеющимися в материалах дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Сучков К.В. хотя и зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> до настоящего времени, однако фактически по указанному адресу не проживает, жилым помещением, собственником которого является истец, не пользуется.

Указанные обстоятельства нарушают права и обязанности Годимовой Г.В. она не может в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что ответчик Сучков К.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрации по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гадимовой Г.В. к Сучкову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сучкова К.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сучкова К.В. с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме подачей жалобы, через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2013 года

Председательствующий Н.В. Швецов