Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12823/2015 ~ М-11891/2015 от 29.10.2015

Дело №2-12823/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Е.С., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к Жукову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жукова Е.С., действующая как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО обратилась в суд с иском к Жукову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей и несовершеннолетней дочери ФИО в равных долях на праве собственности принадлежит квартира по адресу: АДРЕС

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника квартиры, в связи с чем, просит признать утратившим его право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает ее право распоряжаться имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Лукина Е.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик в квартире не проживает, никакого соглашения об определении порядка пользования квартирой, не заключалось.

Третье лицо "3-е лицо" в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Ответчик Жуков А.Н. о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ за Жуковым А.Н. и ФИО признано право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.Н. подарил свою долю вышеуказанной квартиры Жуковой Е.С., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Жуковым А.Н. и Жуковой Е.С. расторгнут. ( л.д.12)

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетняя ФИО, Жуков А.Н. –отец ФИО. ( л.д.9)

В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 ГПК РФ доказательств того, что Жуков А.Н. имеет иное жилое помещение не представлено. Также истцом не представлено убедительных доказательств того, что ответчик, который является отцом ФИО, является для нее бывшим членом семьи, отказался от права пользования спорным жилым помещением, не проживает в спорной квартире, при этом суд обращает внимание, что брак между Жуковыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с данным иском в суд, т.е. спустя непродолжительное время, таким образом, оснований полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жуковой Е.С., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к Жукову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Лосева