Решение по делу № 2-3745/2012 ~ М-3491/2012 от 28.08.2012

по делу ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Далбановой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию ..." к Лубсанову Б.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" с иском к Лубсанову Б.В. об освобождении земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., мк...; вблизи ... б/н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестаков А.Ю. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в нарушение действующего земельного законодательства ответчик самовольно занял земельный участок площадью 800кв.м., расположенный по адресу: ..., мк...; вблизи ... б/н., и осуществил строительство деревянного жилого дома площадью 10x11м.м., без оформления в установленном законном порядке правоустанавливающих документов. Просит обязать ответчика произвести снос самовольно возведенных деревянных сооружений, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик Лубсанов Б.В. в судебное заседание не явился по не известным суду причинам, о времени месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Уважительность причин неявки суду не представлено, заявлений об отложений не заявлено. В связи с чем, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользования ... в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Так, проверкой Управления по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 03.05.2012 г. установлено, что ответчик Лубсанов Б.В. в нарушение действующего земельного законодательства самовольно занял земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: г ..., мк...; вблизи ... б/н, и осуществил строительство деревянного жилого дома площадью 10x11м.м., без оформления в установленном законном порядке правоустанавливающих документов.

В результате проверки Лубсанову Б.В. было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено, что следует из пояснений представителя истца. Доказательств суду не представлено.

Земельный участок для строительства деревянных сооружений по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Согласно ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно, своими действиями ответчик Лубсанов Б.В. осуществил самовольную постройку, а именно возвел деревянный жилой дом площадью 10x11м.м. на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Частью 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в сумме 400руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ" удовлетворить.

Обязать Лубсанову Б.В. в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью 10x11м.м., расположенного по адресу: ..., мк...; вблизи ... б/н.

Обязать Лубсанову Б.В. в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Лубсанову Б.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п\п Т.В.Цыбикдоржиева

Копия верна:

Судья Т.В.Цыбикдоржиева

Секретарь: Е.В.Далбанова

Подлинник решения Советского районного суда гор. Улан-Удэ

находится в гражданском деле ...