Решение по делу № 33-3482/2020 от 23.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/19 по иску фио к фио об обязании ограничить содержание животных в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об обязании ограничить содержание животных в квартире; просит, согласно уточненным исковым требованиям, обязать ответчика ограничить содержание собак и количества кошек в квартире 44, расположенной по адресу: адрес до двух особей с обязательным соблюдением действующих «Временных правил содержания собак и кошек в адрес», утв. Постановлением № 101 от дата, в ред. От дата, остальных кошек и собак передать или устранить в месячный срок в государственный приют для животных в наименование организации Департамента ЖКХиБ адрес, обязать ответчика произвести санитарную обработку и шумоизоляцию в квартире, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира истца располагается по адресу: адрес; фио проживает по одному стояку под квартирой истца на первом этаже в квартире 44 (квартира ответчика) содержится большое количество собак, кошек. Внезапный лай, вой и визг собак в любое коридоре при входе в подъезд ощущается специфический и невыносимый для общем коридоре при входе в подъезд ощущается специфический и невыносимый для человека запах экскрементов собак и других животных. Ответчику неоднократно выдвигались претензии жителями дома, однако ответчик на замечания не реагирует.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела; обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица наименование организации Департамента адрес Москвы в судебное заседание явился, указал, что подлежат удовлетворению уточненные исковые требования, а также указал на то, что наименование организации Департамента адрес Москвы готовы взять животных на содержание и уход.

Представитель третьего лица Управа адрес в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований; указав, что ответчик уже привлекалась к административной ответственности по данным обстоятельствам.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела; ранее в судебном заседании пояснил, что лай и визг собак, который присущ с утра до вечера, мешает жить в квартире, а также запах, который происходит из квартиры ответчика не дает возможным проживать в собственной квартире.

Учитывая, что ответчик о месте и времени проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес при этом, собственником нижерасположенной квартиры N 44 является ответчик.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что в нижерасположенной квартире ответчика с нарушением санитарно-эпидемиологических правил содержится большое количество кошек и собак, которые не выгуливаются, за животными нет надлежащего ухода, квартира ответчика находится в ненадлежащем санитарном состоянии, в связи с чем по всему подъезду, и более всего в квартире истца N 48 распространяется резкий посторонний специфический запах, при этом, на неоднократные замечания и настоятельные требования по поводу приведения жилого помещения в надлежащее состояние и освобождении его от большого количества животных ответчик не реагирует.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 адресст. 30 адреса РФ).

В соответствии со адресст. 17 адреса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 3 ст. 23 ФЗ от дата N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу толкования, содержащегося в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд установив фактические обстоятельства по делу, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, удовлетворяя заявленные исковые требования, исходит из того, что ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести ответственность за его надлежащее состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об обязании ограничить содержание животных в квартире - удовлетворить.

Обязать фио ограничить содержание животных в квартире 44, расположенной по адресу: адрес до двух особей с обязательным соблюдением действующих «Временных правил содержания собак и кошек в адрес», утв. Постановлением № 101 от дата, в ред. от дата, остальных кошек и собак передать или устранить в месячный срок в государственный приют для животных в наименование организации Департамента ЖКХиБ адрес.

Обязать ответчика произвести санитарную обработку и шумоизоляцию в квартире44, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио

Резолютивная часть решения оглашена 13июня дата

Мотивированная часть решения составлена дата

1