Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-457/2020 ~ М-363/2020 от 03.06.2020

Дело 2-457/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 декабря 2020 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием представителя истца - Абдулгазизова Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулгазизов А.Р. к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, Управлению Росреестра по Оренбургской области, Абдулгазизовой Л.Г. о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулгазизов А.Р. обратился в суд с иском к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок, указав, что по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. его правопредшественнику - Абдулгазизовой Л.Г., как собственнику объекта незавершенного строительства «Дом быта» кадастровый номер № расположенного по адресу <адрес> (далее объект недвижимости), предоставлен в аренду земельный участок на три года для завершения его строительства без торгов в порядке, установленном ст.ст.39.14-39.17 ЗК РФ. В соответствии с правилами, предусмотренными п.2 ст.271 ГК РФ. п.3 ст. 552 ГК РФ и п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Таким образом, при заключении договора купли-продажи, Абдулгазизова Л.Г. передала Абдулгазизову А.Р. действующее на неопределенный срок право аренды на земельный участок, так как договор аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ. на сегодняшний не прекратил свое действие. В силу п.2 сг.621 ГК РФ, указанный договор аренды заключен на неопределенный срок, так как продолжается пользование арендатором преданным в аренду земельным участком и при этом никаких требований о возврате земельного участка от Арендодателя не поступало. В силу п.2 ст.610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Ни администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, ни администрация МО Саракташский район Оренбургской области с подобным отказом от договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. к Арендатору (ни к Абдулгазизовой Л.Г., ни к Абдулгазизову А.Р.) не обращались. Просит признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным на неопределенный срок.

Определением Саракташского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Управление Росреестра по Оренбургской области, Абдулгазизова Л.Г.

Представитель истца Абдулгазизов Р.Ш. в судебном заседании просил производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

Истец Абдулгазизов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области, Абдулгазизова Л. Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска не представили.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как упомянуто выше, истцы отказались от иска к ответчикам.

Принятие отказа от иска и последующее прекращение гражданского дела по иску Абдулгазизов А.Р. к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, Управлению Росреестра по Оренбургской области, Абдулгазизовой Л.Г. о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок.

Таким образом, суд считает необходимым принять отказ истца от иска и прекратить производство по гражданскому делу.

Согласно ст. 144 ч.1 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░,– ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░