Решение по делу № 2-92/2018 (2-662/2017;) ~ М-554/2017 от 14.12.2017

Дело №2-92/2018

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года                          с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего    Л.В. Коноваленко

при секретаре     Е.Н. Савиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А., действующих через представителя Галицкую Л.А. к Разинкину А.В., Администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Разинкина Л.И., Разинкина О.А., действуя через представителя по доверенности Галицкую Л.А.обратились в суд с настоящим иском, в котором просили:

- прекратить право собственности Разинкина А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1849 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>,

-определить доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № за истцами Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А., а также ответчиком Разинкиным А.В., в размере 1/3 доли каждому,

-признать право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № за Разинкиным А.В., Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А., по 1/3 доли за каждым.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, предъявив их дополнительно к Администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края и просили признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 01.10.2012г. о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, выданную администрацией Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края на имя Разинкина А.В. и прекратить право собственности Разинкина А.В. на спорный земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что совместно с ответчиком Разинкиным А.В. являются собственниками квартиры по <адрес> в <адрес>. Каждому собственнику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле в праве на указанный объект недвижимости.

Право собственности возникло на основании договора приватизации от 03.03.1995г., при этом в данном договоре не были определены доли всех собственников квартиры и неточно указан адрес объекта, в этой связи вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда Алтайского края от 28.08.2017г., определены доли всех участников приватизации, а именно каждому собственнику Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А. и Разинкину А.В. определено по 1/3 доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> и признано право собственности на квартиру, по1/3 доли в праве за каждым.

На дату принятия настоящего решения право собственности за истцами и за ответчиком Разинкиным А.В. на квартиру по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время истцам стало известно, что ответчик Разинкин А.В. 30.03.2013г. зарегистрировал свое право единоличной собственности на земельный участок, на котором расположена находящаяся в собственности сторон квартира по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер участка №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием для регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги, выданная Разинкину А.В. Администрацией Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края 01.10.2012г.

Полагают, что выписка из похозяйственной книги является незаконной, выдана ответчику необоснованно, поскольку в похозяйственной книге сведений о предоставлении ответчику в единоличную собственность спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не имеется. Согласно сведений похозяйственной книги за 1991-1996г. совместно с Разинкиным А.В. проживали и истцы в <адрес> в <адрес> и приняли участие в приватизации квартиры, в этой связи имеют право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположена квартира, что в настоящее время сделать не могут. Истец, получая выписку из похозяйственной книги, не сообщил органу местного самоуправления о наличии договора приватизации и долевой собственности на квартиру. Поскольку действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истцы не могут распорядиться принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

В связи с изложенным, право собственности Разинкина А.В. на земельный участок подлежит прекращению, поскольку нахождение земельного участка в единоличной собственности ответчика нарушает права истцов на приобретение спорного земельного участка в собственность.

В судебном заседании истцы Разинкина Л.И. и Разинкина О.А., представитель истцов по доверенностям Галицкая Л.А. на удовлетворении иска настаивали по указанным в нем основаниям.

Ответчик Разинкин А.В. в судебном заседании против иска возражал, указав, что на законных основаниях оформил свое право собственности на земельный участок, какие-либо акты органов местного самоуправления о предоставлении ему в единоличную собственность земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> у него отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края глава Сарычева О.Б. в судебном заседании пояснила, что выписка из похозяйственной книги ответчику Разинкину А.В. выдана законно, поскольку сведения о предоставлении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства имеются в земельно-кадастровой книге за 1991-1997г., иные собственники квартиры по <адрес> в <адрес> за получением выписки не обращались, с 1997 года земельный участок обрабатывался единолично Разинкиным А.В.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску, ходатайств не заявил.

Судом дело рассмотрено при настоящей явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда Алтайского края от 28.08.2017г. по делу № 2-471/2017г. по иску Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А. к Разинкину А.В., Администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности на жилое помещение, встречному иску Разинкина А.В. к Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А., Администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлено, что 15.02.1993г. Разинкин А.В., Разинкина Л.И., Разинкина О.А. обратились в комиссию по приватизации ТОО «Тайнинское» с заявлением, в котором просили передать в совместную собственность занимаемую ими квартиру по адресу <адрес> в <адрес>.

03.03.1995г. между ТОО « Тайнинское» в лице председателя правления Казанина Г.И. и Разинкиным А.В., Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А. был заключен договор № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому Разинкину А.В., Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А. передана безвозмездно в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 56 кв.м. на состав семьи 3 человека, по <адрес> в <адрес>.

Состоявшимся решением определены доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> равными, по 1\3 доли каждому собственнику: Разинкину А.В., Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А.

Признано за Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А., Разинкиным А.В. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что право ответчика на квартиру по <адрес> в <адрес> в размере 1/3 доли зарегистрировано 29.12.2017г., право истцов зарегистрировано 24.01.2018г.

Из выписки из похозяйственной книги №, л/с 2/81 за 1991-1996г. ( л.д.46). следует, что Разинкину А.В. проживающему по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

На основании указанной выписки 30.03.2013г.зарегистрировано право собственности ответчика Разинкина А.В. на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 1849 кв.м., кадастровый номер №

Согласно представленных в материалы дела копии похозяйственных книг, в том числе №3 за 1991-1996г., лицевой счет № следует, что проживающими и ведущими хозяйство по <адрес> в <адрес> значатся Разинкин А.В., Разинкина Л.И. и Разинкина О.А., главой хозяйства числился Разинкин А.В., имеются сведения об учете земельного участка по земельно- кадастровой книге №. В Разделе « Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеется отметка, что квартира принадлежит совхозу.

Из похозяйственной книги №, лицевой счет №6 за 1997-2001г. следует, что проживающими и ведущими хозяйство по <адрес> в <адрес> значатся Разинкин А.В., Разинкина Л.И. и Разинкина О.А., имеются сведения об учете земельного участка по земельно- кадастровой книге №, также имеется отметка о выбытии из хозяйства в июле 1997г. Разинкиной Л.И., в сентябре 1997г. Разинкиной О.А.

Из земельно- кадастровой книги № совхоза « Тайнинский» Красногорского района Алтайского края <адрес> в разделе пятом « Приусадебные земли личного пользования» имеется запись о предоставлении Разинкину А.В. приусадебного участка в пределах населенного пункта в размере 0,20 га в период с 1991г. по 1997г.г.

Таким образом, земельный участок был предоставлен Разинкину А.В. в период совместного проживания с Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А после заключения договора приватизации.

Как следует их выписки из ЕГРН от 27.12.2018г. спорный земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.3 ст. 6 ЗК РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями п.4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со п. 9.1. ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку акт, изданный органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка по <адрес> в <адрес> отсутствует, земельный участок Разинкину А.В. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, при этом на участке расположена квартира, право собственности на которую возникло у Разинкина А.В., Разинкиной Л.И. Разинкиной Л.И. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, право собственности на данный участок подлежит регистрации на основании выписки из похозяйственной книги.

В силу п. 39 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Пунктами 23, 24 Порядка ведения похозяйственных книг предусмотрено, что, в разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями. Заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках указывается номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7.03.2012 N П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Из анализа вышеприведенных положений, следует, что выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный участок только в случае, если запись в похозяйственной книге выполнена в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов (утверждены Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69) и на основании правоудостоверяющих или правоустанавливающих документов, для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок необходимо непосредственное установление основания предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права.

Материалами дела подтверждается предоставление спорного земельного участка Разинкину А.В. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, таким образом, администрация Новозыковского сельского совета правомерно выдала указанную выписку, вместе с тем, указанная выписка не могла являться основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок за Разинкиным А.В., поскольку содержит недостоверные сведения о собственниках земельного участка и о праве Разинкина А.В. на данный земельный участок.

В судебном заседании достоверно установлено, что на спорном земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес> имеется квартира, которая принадлежит на праве собственности как ответчику Разинкину А.В., так и истцам Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего в период заключения сторонами договора приватизации, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Земельный участок был выделен Разинкину А.В. с учетом в целом семьи, для приусадебного использования, а после приобретения права собственности на квартиру, расположенную на указанном земельном участке к истцам Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А. перешло право на использование земли в размере, пропорционально принадлежащим им долям на квартиру.

В силу положений ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Таким образом, законодателем в целях реализации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов в пункт 4 статьи 35 ЗК РФ включены специальные правовые нормы, в силу которых отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, и исключения составляют, в том числе случаи, когда имеет место отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка, т.е. законом не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Кроме того, в соответствии с ч.1,2,5,10 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Размер долей в праве общей собственности должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Таким образом, право собственности ответчика Разинкина А.В. на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 1849 кв.м., не могло быть зарегистрировано без учета прав и законных интересов иных собственников объекта недвижимости, расположенного на этом земельном участке, было зарегистрировано на основании в части недействительного документа о принадлежности Разинкину А.В. земельного участка на праве единоличной собственности, в нарушение требований норм права.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Право собственности Разинкина А.В. на 2/3 доли в праве на спорный земельный участок следует считать отсутствующим и подлежащим прекращению, поскольку ему, в силу изложенных выше норм права, должна принадлежать доля в праве на земельный участок, соразмерная доле в праве на здание, в этой связи выписка из похозяйственней книги могла быть выдана Разинкину А.В. только о принадлежности ему земельного участка пропорционально его доле в праве на расположенную на нем квартиру, равной 1/3 доле.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Разинкиной Л.И. и Разинкиной О.А. подлежать удовлетворению в части прекращения права ответчика на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, выписка из похозяйственной книги является недействительной также в указанной части.

Согласно ст.66 ЗК РФ государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.12.2017г. кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> составляет 115451,56рублей.
Поскольку истцом оспаривается имущественное право ответчика на объект недвижимости, данный спор является имущественным, ценой иска является кадастровая стоимость объекта. Исходя из указанной цены иска и следует определять размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, кроме того, истцом заявлены требования неимущественного характера о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, которые в силу ст. 333.19 НК РФ подлежат уплате государственной пошлиной в размере 300 руб.

При цене иска 115451,56 рублей. размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче иска имущественного характера, должен составлять 3509,03 руб. С учетом размера государственной пошлины в связи с предъявлением требований неимущественного характера, при подаче иска следовало оплатить государственную пошлину в размере 3809, 03 руб.

Представителем истцов Галицкой Л.А. оплачена государственная пошлина в размере 2509,03 руб. и заявлено ходатайство о возврате излишне оплаченной государственной пошлины.

Вместе с тем заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку факт излишней оплаты государственной пошлины судом не установлен, напротив, имеет место быть недоплата государственной пошлины при подаче иска в размере 1300 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Судом иск удовлетворен в части прекращения права собственности ответчика на 2/3 доли в праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии у Разинкина А.В. в собственности спорного земельного участка также признана судом недействительной в части принадлежности ему земельного участка на праве единоличной собственности, при этом в части принадлежности ему 1/3 доли в праве на земельный участок, выписка является действительной, соответственно с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном 2/3 долям от уплаченной суммы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 1672,68 руб.(2509,03/3*2), по 836 руб. 34 коп. в пользу каждого истца.

Недоплаченная истцами при подаче иска государственная пошлина в размере 1300 рублей пропорционально удовлетворённой части иска ( 2/3 доли) подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования Красногорский район ( 1300/3*2) и составляет 866 руб. 66 коп. Пропорционально части иска в которой истцам отказано (1/3), недоплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с истцов в доход муниципального образования Красногорский район в равных долях и составляет 433 руб. 34 коп. (1300-866,66), по 216 руб. 67 коп. с каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Разинкиной Л.И., Разинкиной О.А. удовлетворить в части.

Признать в части в недействительной выписку из похозяйственной книги №, лицевой счет №1 за 1991-1996г.г. от 01.10.2012г. о наличии у гражданина права единоличной собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, выданную Администрацией Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края на имя Разинкина А.В.

Прекратить право собственности Разинкина А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1849 кв.м., расположенный по <адрес>2 в <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Разинкина А.В. в пользу Разинкиной Л.И. в возврат государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 836 руб. 34 коп.

Взыскать с Разинкина А.В. в пользу Разинкиной О.А. в возврат государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 836 руб. 34 коп.

Взыскать с Разинкина А.В. в доход муниципального образования Красногорский район государственную пошлину в размере 866 руб. 66 коп.

Взыскать с Разинкиной Л.И. в доход муниципального образования Красногорский район государственную пошлину в размере 216 руб. 67 коп.

Взыскать с Разинкиной О.А. в доход муниципального образования Красногорский район государственную пошлину в размере 216 руб. 67 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Коноваленко

.

.

.

.

.

.

.