Решение по делу № 2-1076/2018 ~ М-1115/2018 от 11.10.2018

Дело № 2-1076/2018

Поступило в суд: 11.10.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 10 декабря 2018 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием представителя Остапенко Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курцева Д. И. к Курцевой Л. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Курцевой П. Д., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что ему, Курцевой Л.Н. и Курцевой П.Д. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Северного сельсовета Северного района Новосибирской области, предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ответчик Курцева Л.Н. длительное время не пускает истца в квартиру, не передает ему ключи от замков входной двери, не разрешает ему там находится, тем самым создавая препятствия в пользовании принадлежащей истцу на одинаковых правах с ответчиком Курцевой Л.Н. квартирой. По причине возникшего конфликта истец вынужден проживать у своей матери, но стесненные условия не позволяют ему жить там длительное время. Определить по договоренности с ответчиком Курцевой Л.Н. порядок совместного пользования квартирой не удается. Истцом была направлена претензия об устранении препятствий в пользовании данной квартирой, которая была оставлена Курцевой Л.Н. без ответа. Просит суд обязать Курцеву Л.Н. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Курцеву Л.Н., передать ему комплект ключей от данного жилого помещения, определить следующий порядок пользования указанной квартирой: предоставить в пользование Курцеву Д.И. часть жилой площади не менее 8,03 кв.м.; часть жилой площади в размере 16,07 кв.м. оставить в пользовании Курцевой Л.Н. и Курцевой П.Д.; площадь жилого помещения в размере 15,8 кв.м. (кухня, коридор, ванная и туалет) оставить в совместном пользовании Курцева Д.И., Курцевой Л.Н. и Курцевой П.Д.

В судебном заседании истец Курцев Д.И. поддержал основания и требования иска, кроме того, просил суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» в размере 2 287 руб. 65 коп., расходы на оплату услуг по предоставлению сведений из ЕГРП в размере 650 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб..

Представитель истца Остапенко Д.П. считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Курцева Л.Н. иск не признала.

Представитель третьего лица – администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснения, данного в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель – администрация Северного сельсовета Северного района Новосибирской области передал нанимателю – Курцевой Л.Н. в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, состоящую из кухни, коридора и одной жилой комнаты общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в ней, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие лица: муж – Курцев Д.И., дочь – Курцева П.Д. (л.д. 6-8).

Из домовой (поквартирной) книги следует, что Курцев Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 9-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области (л.д. 16-21).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что нанимателем находящегося в муниципальной собственности Северного сельсовета Северного района Новосибирской области жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма является ответчик Курцева Л.Н., истец Курцев Д.И. был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи Курцевой Л.Н. и приобрел право пользования данной квартирой.

Как следует из справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, за период до ДД.ММ.ГГГГ за Курцевым Д.И. объекты недвижимости не учтены (л.д. 40).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Курцева Д.И. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> (л.д. 42).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истец Курцев Д.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, иным жилым помещения истец не обеспечен, при этом, доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для ограничения истца в праве пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Согласно информации администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> проживают Курцева Л.Н. и Курцева П.Д. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Курцевым Д.И. в адрес Курцевой Л.Н. была направлена претензия, которая была получена ею лично ДД.ММ.ГГГГ, с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передачи комплекта ключей от данного жилого помещения (л.д. 22, 23).

То обстоятельство, что требования истца об устранении препятствий в пользовании указанной квартирой не исполнены до настоящего времени, в судебном заседании ответчиком не оспаривалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец лишен возможности пользоваться жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик создает ему препятствия в пользовании жилым помещением, в том числе, не передает истцу комплект ключей от данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что следует обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ответчика передать истцу комплект ключей от указанного жилого помещения.

В судебном заседании также не оспаривалось то обстоятельство, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Как установлено выше, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 39,9 кв.м., жилую площадь – 24,1 кв.м. (л.д. 6-8).

Учитывая количественные и качественные характеристики указанного жилого помещения, число лиц вселяемых в жилое помещение, указанных в изложенном выше договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что следует определить следующий порядок пользования данным жилым помещением: предоставить в пользование Курцеву Д.И. часть жилой площади не менее 8,03 кв.м.; часть жилой площади в размере 16.07 кв.м. оставить в пользовании Курцевой Л.Н. и Курцевой П.Д.; места общего пользования входящие в состав указанного жилого помещения определить в совместном пользовании Курцева Д.И., Курцевой Л.Н. и Курцевой П.Д.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 3).

Согласно акту приема-передачи выполненных работ ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, истец произвел оплату услуг за предоставление справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, и комиссию за проведение банковской операции, всего в размере 2 287 руб. 65 коп. (л.д. 48, 49).

Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец произвел оплату за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в размере 650 руб. (л.д. 52).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Курцевой Л.Н. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» в размере 2 287 руб. 65 коп., расходы на оплату услуг по предоставлению сведений из ЕГРП в размере 650 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил услуги представителя за составление искового заявления и представительство в суде в размере 25 000 руб. (л.д. 50, 51, 53).

Учитывая категории спора, объем и сложность выполненной представителем работы, исходя из требования разумности, а также учитывая размер требований истца, подлежащих удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика Курцевой Л.Н. расходов на оплату услуг представителя следует удовлетворить частично, то есть в размере 13 000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 8,03 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16,07 ░░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░ ░ ░░░» ░ ░░░░░░░ 2 287 ░░░. 65 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 650 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 000 ░░░., ░ ░░░░░ 16 237 ░░░. 65 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░     ░░░░░ ░.░.