Решение по делу № 2-4187/2016 ~ М-2350/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-4187/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года                           г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Валеевой Р.В.,

с участием представителя истца Комарова А.В. - ФИО5, действующей на основании доверенности ...3, удостоверенной нотариусом нотариального округа ... РБ ФИО6 06.05.2015г. по реестру ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова ФИО12 к Гарееву ФИО13, Гареевой ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комаров А.В. обратился в суд с иском к Гарееву Г.И., Гареевой Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата >. По указанному адресу зарегистрированы ответчики с 2002 года. По указанному адресу они не проживают с 2002 года, их вещей и мебели в квартире нет. Добровольно выписаться ответчики не желают, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец.

Истец просит признать ответчика Гареева ФИО15, 16.06.1967 года рождения, Гарееву ФИО16, < дата > года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Истец обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Комаров А.В. является сособственником ..., расположенной в ... в ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от < дата > запись ....

Как следует из справки о регистрации, ответчики ФИО3 и ФИО1 имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

Как следует из показаний Афлятунова Ф.М., Сафиуллина Р.В., Сафиуллиной Г.Р., допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании, ответчики Гареев И.Н. и Гареева Г.И. ранее проживали по указанному адресу. Более двенадцати лет они там не живут, вещи не хранят. В указанной квартире проживает брат истца со своей семьей.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики Гареев И.Н. и Гареева Г.И. по вышеуказанному адресу не проживают. Также ответчики не производят оплату коммунальных платежей. Кроме того, ответчики, забрав все личные вещи, добровольно выехали из указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

В силу п. 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ прекращение права пользования жилым помещением дает основание снять Гареева И.Г. и Гарееву Г.И. с регистрационного учета по адресу: РБ ... - 6.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Комарова ФИО17 к Гарееву ФИО18, Гареевой ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гареева ФИО20, Гарееву ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ ....

Снять Гареева ФИО22, Гарееву ФИО23 с регистрационного учета по адресу: РБ ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                                      С.В. Богомазов