Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6942/2010 ~ М-6975/2010 от 14.10.2010

                                    Гражданское дело№2-6942\2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                    10 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Домостроительная компания» о признании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ основным,

          УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ответчику ООО «Домостроительная компания», просила признать предварительный договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ООО «Домостроительная компания» основным договором долевого участия в строительстве доли в многоквартирном кирпичном доме, расположенном по адресу: <адрес> требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор участия в долевом строительстве. Предметом предварительного договора является двухкомнатная квартира в кирпичном многоквартирном жилом доме в <адрес>, третий этаж, третий подъезд, четвертая на площадке, общей площадью 54, 83 кв.м.. Согласно п. 2.5. предварительного договора стороны договорились заключить в первом квартале 2008 года основной договор участия в долевом строительстве объекта. До настоящего времени основной договор не заключен, ответчик уклоняется от заключения договора. Свои обязанности по договору истица исполнила в полном объеме. Согласно договору стоимость участия истицы в финансировании строительства квартиры в объекте составила 1 600 000 рублей. Данная сумма была внесена полностью, по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1600 000 рублей. Объект в настоящее время в эксплуатацию не введен. Квартира истице не передана.

Представитель ответчика ООО «Домостроительная компания», в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец в суде требования поддержала по доводам искового заявления, просила иск удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не основаны на законе, в иске следует отказать по следующим основаниям:

Предварительный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира в кирпичном многоквартирном жилом доме в <адрес>, третий этаж, третий подъезд, четвертая на площадке, общей площадью 54, 83 кв.м..Согласно п. 2.5. предварительного договора стороны договорились заключить в первом квартале 2008 года основной договор участия в долевом строительстве объекта (л.д. 5-6).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру истица оплатила в пользу ответчика 1 600 000 рублей по предварительному договору (л.д. 7).

В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить договор.

Судом установлено, в связи с этим, что обязательства по предварительному договору сторон по делу прекратились. Никаких других правовых последствий предварительный договор, кроме как, обязанности в установленный сторонами срок заключить основной договор, не несет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО «домостроительная компания» о признании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ основным отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.