Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2927/2014 ~ М-1989/2014 от 27.06.2014

№ 2-2927-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2014 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Веретенниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Тиминской Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд г.Ижевска с иском к Тиминской Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ... не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за содержание жилья. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- в размере <данные изъяты>., пени за период в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг и получении сведений о собственниках – <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Определением Индустриального районного суда г.Ижевска к участию в деле привлечены третьи лица – Семенихина Т.С., Ашихмин Е.В.

В судебном заседании представитель истца Олешкевич Е.С., действующая по доверенности, на удовлетворении иска настаивала с учетом уточнений, просила взыскать с ответчика Тиминской Т.Н. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с -Дата- в размере <данные изъяты>

Ответчик Тиминская, Т.Н., извещенная о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, причины уважительности неявки суду не сообщила, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве о рассмотрении дела в заочном производстве.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

ООО «УК-Ижкомцентр» является управляющей организацией многоквартирного ... с -Дата- года.

Тиминская Т.Н. является собственником ...

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу положений подпункта 3 пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года. №307, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату" за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно условий договора управления многоквартирным домом от -Дата- многоквартирный ... относится к категории жилого фонда с централизованной ХВС, ГВС, канализацией. Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения производится на основании тарифа: с -Дата- – <данные изъяты> с -Дата- – <данные изъяты> с -Дата- – <данные изъяты> с -Дата- <данные изъяты>. Размер взноса на капитальный ремонт начислен по федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м. общей площади в месяц 5,5 руб./кв.м. (постановление Правительства РФ от 21.12.2011 № 1077), 5,9 руб.\к.м. в 2013 году

Правильность представленного истцом расчета задолженности ответчика за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в спорный период проверена судом и подтверждена выставленными квитанциями-извещениями, направленными в адрес ответчика. Расчет надлежащим образом обоснован, соответствует требованиям ст.ст. 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, основан на соответствующих нормативах и тарифах.

Поскольку факт задолженности ответчика перед истцом нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, оснований для освобождения от обязанности по уплате задолженности не имеется, Тиминская Т.Н. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по ее погашению, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени – <данные изъяты> за просрочку оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Исходя из изложенного, следует, что законом предусмотрено возложение на собственников жилых и нежилых помещений, не исполняющих надлежащим образом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, обязанности по уплате пени, являющейся законной неустойкой.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению соответствующих платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, при этом получая данные услуги, то суд находит обоснованными требования иска о взыскании пени за спорный период, в том числе, с учетом требований сроков оплаты, предусмотренных п. 1 ст.155 ЖК РФ.

Также в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Тиминской Т.Н. в пользу истца ООО «УК-Ижкомцентр» подлежит взысканию государственная пошлина в связи с удовлетворением иска в размере <данные изъяты>, исходя из первоначальных требований, так как частичная оплата задолженности произведена после подачи иска в суд истцом..

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика оплаты услуг представителя по составлению и подаче в суд иска <данные изъяты>

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Состав издержек определен ст. 94 ГПК РФ, к которым, в числе прочего отнесены расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из анализа указанных норм, судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными. Разумность пределов расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в части 1 статьи 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае необходимо исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в конкретном споре.

Заявленную истцом сумму <данные изъяты> в качестве оплаты услуг представителя истца суд считает явно завышенной, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> с учетом разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ -░░░░- ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░