Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2021 ~ М-39/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-324/2021

                                                                      (УИД 73RS0004-01-2021-000039-62)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                           1 марта 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                   Павлова Н.Е.,

при секретаре                                               Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Чупиковой Гузели Мансуровне о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

жилищно-строительной кооператив «Комплекс» (далее – ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Чупиковой Г.М. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано на то, что Чупикова Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчица не производила надлежащим образом. ЖСК «Комплекс» осуществляло управление вышеуказанным многоквартирным домом до 01.11.2019.

Задолженность за период с 01.01.2015 по 01.11.2019 составляет 292 530 руб. 55 коп. Кроме того, ответчице были начислены пени в размере 102 876 руб. 91 коп.

Истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 01.11.2019 в сумме 292 530 руб. 55 коп., пени в сумме 102 876 руб. 91 коп.

Представитель истца ЖСК «Комплекс» Монина Е.А. в судебном заседании поддержала доводы уточненного иска в полном объеме.

Ответчица Чупикова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчицы Ушкур Д.В. в судебном заседании 17.02.2021 не согласился с исковыми требованиями. Пояснил, что с мая 2018 года по октябрь 2019 года Чупикова Г.М. своевременно и в полном объеме оплачивала коммунальные услуги. С ноября 2018 года по июнь 2019 года Чупикова Г.М. не проживала в <адрес>, не пользовалась коммунальными услугами «водоотведение», «ГВС», «ХВС». Выразил несогласие с начислением платы за услугу «Антенна», а также с тарифами на услуги «Содержание жилья» и «Отопление». Просил применить срок исковой давности к требованиям ЖСК «Комплекс» по ежемесячным платежам до декабря 2017 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ЖСК «Комплекс» Мониной Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> находился в управлении ЖСК «Комплекс» до 01.11.2019.

Чупикова Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ЖСК «Комплекс» просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 01.11.2019 в сумме 292 530 руб. 55 коп., пени в сумме 102 876 руб. 91 коп.

Возражая против заявленного иска, представитель ответчицы Ушкур Д.В. просил применить срок исковой давности и принять во внимание факт оплаты его доверителем коммунальных услуг в период с мая 2018 года по октябрь 2019 года.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела нашли подтверждения доводы стороны ответчика об оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 года по август 2019 года, а также за октябрь 2019 года. Поэтому за вышеуказанные периоды с Чупиковой Г.М. не подлежит взысканию задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги. При этом ЖСК «Комплекс» неправомерно засчитывал внесенные Чупиковой Г.М. платежи в счет погашения ранее возникшей задолженности.

Как следует из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 24 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку плата за содержание и текущий ремонт, а также предоставление коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно, то срок исковой давности надлежит исчислять по каждому платежу отдельно.

Исковое заявление направлено в суд 28.12.2020. Поэтому срок исковой давности истек по платежам за период с 01.01.2015 по 30.11.2017.

    Срок исковой давности не пропущен по платежам за период с 01.12.2017 по 30.04.2018 в общем размере 37 538 руб. 54 коп., а также за сентябрь 2019 года в размере 2172 руб. 70 коп.

Поскольку задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности за период с 01.12.2017 по 30.04.2018 в общем размере 37 538 руб. 54 коп., а также за сентябрь 2019 года в размере 2172 руб. 70 коп. подлежит взысканию с ответчицы Чупиковой Г.М. в пользу ЖСК «Комплекс».

Также подлежат взысканию с Чупиковой Г.М. в пользу ЖСК «Комплекс» пени в размере 12 190 руб. 77 коп., которые были начислены за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд не усматривает оснований для снижения размера пеней с учетом значительного периода просрочки исполнения обязательства.

Суд не дает правовой оценки доводу представителя ответчика о том, что с ноября 2018 года по июнь 2019 года Чупикова Г.М. не проживала в <адрес>, как следствие, не пользовалась коммунальными услугами «водоотведение», «ГВС», «ХВС» и не должна их оплачивать. Притом, что решением суда ЖСК «Комплекс» отказано в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за период с ноября 2018 года по июнь 2019 года.

Вопреки доводам стороны ответчика у суда не имеется правовых оснований не взыскивать плату за услугу «Антенна». Тарифы на услуги «Содержание жилья» и «Отопление» установлены в предусмотренном законом порядке, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска в этой части.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истцу ЖСК «Комплекс» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 1757 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Чупиковой Гузели Мансуровне о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Чупиковой Гузели Мансуровны в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг за период с 1 декабря 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 37 538 руб. 54 коп., за сентябрь 2019 года в размере 2172 руб. 70 коп., пени в размере 12 190 руб. 77 коп.

В удовлетворении остальной части иска жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» отказать.

Взыскать с Чупиковой Гузели Мансуровны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1757 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                        Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 09.03.2021