Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1215/2011 от 07.03.2011

Судья А.В. Круковская Дело № 33-1215/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Глушкова М. В. И Харманюк Н.В.

при секретаре Коданевой И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании 10 марта 2011 года дело по кассационной жалобе Чернова А.В. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 30 ноября 2010 года, по которому

с Чернова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., проживающего по адресу: ..., в пользу ООО «Центральное» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ... рублей, с перечислением данной суммы на расчётный счёт ООО «Тепловые сети Воркуты» (р/с ... в Коми ОСБ № Воркутинское отделение № ..., БИК ...);

с Чернова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., проживающего по адресу: ..., в пользу ООО «Центральное» взысканы судебные расходы в сумме ... рубль ... копейки с перечислением данной суммы на расчётный счёт ООО «Центральное» (р/с ... в Коми ОСБ № Воркутинское отделение № ..., БИК ...).

Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Центральное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов.

Ответчик надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела определением суда, отказано. В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление Чернов А.В. выразил несогласие с заявленными требованиями.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке и постановил вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Чернов А.В. просит об отмене решения суда, как необоснованного, постановленного без учёта требований закона.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационных жалоб, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не оснований для признания доводов жалоб обоснованными находит.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжению Главы МО ГО ... № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центральное» приняло в управление жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: .... Договор управления № заключён ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ... по указанному адресу принадлежит на праве собственности Чернову А.В., который зарегистрирован в данном жилом помещении и фактически в нём проживает.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за пе­риод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

Признавая исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг обоснованными, суд первой инстанции исходил из того, что Чернов А.В., проживая квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по возмещению понесенных истцом расходов не возмещает.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учётом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, применённого при разрешении возникшего спора, судом первой инстанции требования ООО «Центральное» удовлетворены правомерно.

Приведённые в кассационной жалобе доводы сводятся к оспариванию правомочий ООО «Центральное» по взысканию задолженности по ЖКУ. Указанные доводы основанием для отмены решения суда служить не могут. Договор управления многоквартирным домом по адресу: ... № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый с ООО «Центральное» на основании решения общего собрания собственников помещений, не отменён и не признан решением суда недействительным. Между истцом и организациями, оказывающими коммунальные услуги, заключены договора на поставку коммунальных услуг, потребителями которых являются собственники и наниматели жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе и в ... в .... Следовательно, суд первой инстанции правомерно исходил из обязанностей истца по управлению многоквартирным домом.

Таким образом, поскольку ООО «Центральное» непосредственно предоставляло ответчику коммунальные услуги, а также услуги связанные с содержанием и ремонтом жилого ..., последний обязан возместить истцу понесённые расходы.

Ссылки Чернова А.В. на обжалование в кассационном порядке отказа в удовлетворении требований о признании незаконным протокола общего собрания собственников жилых помещений по адресу: ... от ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения для рассмотрения данных правоотношений не имеют.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным. Судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 30 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чернова А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-