Решение по делу № 2-1225/2015 ~ М-461/2015 от 31.03.2015

Дело №2-1225/2015            г. Ломоносов        12 августа 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Маслодудовой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Р* к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Р* обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с 1992 года он является членом /*/ Первоначально истцу было предоставлено два земельных участка /-/ и /-/ общей площадью ** кв.м., что подтверждается списком членов /*/, членской книжкой садовода. Это было обусловлено статусом военнослужащего, которые по Федеральному закону «О статусе военнослужащих» имели право на предоставление в садоводствах земельных участков площадью не менее 2500 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ от * два указанных земельных участка были объединены в один с присвоением объединенному земельному участку номера 58/59. Предоставление истцу данного объединенного участка площадью ** кв.м. было подтверждено решением общего собрания членов /*/ от *. Истец с 1992 года оплачивает членские и целевые взносы, налоги; земельный участок обрабатывается, застроен, поставлен на кадастровый учет, споров по границам земельного участка не имеется. * истец обратился в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район с заявлением о приватизации указанного земельного участка. В предоставлении земельного участка было отказано. /*/ было создано в 1991 году (зарегистрировано постановлением мэра Ломоносовского района №127/1 от 10.03.1995 года. Истец имеет выслугу более 15 лет. Таким образом на основании п.2 ст.17 ФЗ «О статусе военнослужащих» он имел право на приватизацию земельного участка для ведения садоводства площадью не менее 2500 кв.м.

Истец просит признать право собственности на земельный участок /-/ площадью ** кв.м. с кадастровым номером /-/, расположенный по адресу: /*/

В судебном заседании представитель истца — В*, действующий на основании доверенности, поддержал иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что членство истца в СНТ никем не оспаривалось, споров в отношении истребуемого земельного участка нет, он поставлен на кадастровый учет, ранее истец в приватизации земли не участвовал.

П*, в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещался через своего представителя, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, О*., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо - /*/», представителя в суд не направило, о судебном заседании извещалось, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержало.

Так как неявившиеся участники процесса извещались о судебном заседании, отложить рассмотрение дела не просили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ (в редакции действовавшей ранее), после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность…

В соответствии с ч.2 ст.32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения…

    В соответствии со ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)…

Согласно ч.1 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в частности: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке…

Статья 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», относит к исключительной компетенции общего собрания членов таких объединений граждан вопрос о принятии и исключении из членов объединения.

Статьей 28 указанного Закона предусмотрено право члена садоводческого товарищества получать садовые участки в собственность.

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

    В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действовавшим ранее и действующим в настоящее время законодательством предусматривалось право члена садоводства на приватизацию земельного участка.

В судебном заседании установлено, что с 1992 года Р* является членом /*/ Первоначально истцу было предоставлено два земельных участка /-/ и /-/ общей площадью ** кв.м., как военнослужащему, имевшему выслугу более 15 лет, в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Решением общего собрания членов СНТ от * два указанных земельных участка были объединены в один с присвоением объединенному земельному участку номера /-/. Предоставление истцу данного объединенного участка площадью ** кв.м. было подтверждено решением общего собрания членов /*/ от *. Истец с 1992 года оплачивает членские и целевые взносы, налоги, ранее в приватизации земли не участвовал; земельный участок обрабатывается, поставлен на кадастровый учет, споров по границам земельного участка не имеется. * истец обратился в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район с заявлением о приватизации указанного земельного участка. В предоставлении земельного участка было отказано. /*/ было создано в 1991 году (зарегистрировано постановлением мэра Ломоносовского района /-/ от *), при этом /*/ предоставлен земельный участок для ведения садоводства. Истребуемый земельный участок расположен в границах земель, предоставленных /*/ для ведения садодводства. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заявлением (л.д.9), отказом (л.д.10), выпиской из приказа (л.д.11), военным билетом (л.д.12-16), удостоверением ветерана (л.д.17), выпиской из протокола (л.д.18-19), членской книжкой садовода (л.д.20-22), квитанциями об оплате взносов (л.д.23-29), списком членов СНТ (л.д.30-32,33-35,36-38), справкой СНТ (л.д.39), описанием границ земельного участка (л.д.40), заключением (.д.41), выкопировкой из генплана (л.д.42), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.43-44), свидетельствами (л.д.45,46), постановлением мэра Ломоносовского района от 26.03.92 г. №74/22 (л.д.47), актом на право пользования землей (л.д.48-49), кадастровым паспортом земель СНТ (л.д.50), уставом СНТ (л.д.51-52), представленными в судебном заседании сведениями об отсутствии зарегистрированных прав на землю у истца. Сведений о наличии обстоятельств, исключающих возможность приватизации указанного земельного участка, в том числе, что участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или, что в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено. На основании изложенного, с учетом указанных правовых норм, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на истребуемый земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Р* удовлетворить.

Признать за Р*, **, право собственности на земельный участок площадью ** кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /*/, кадастровый /-/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

    Судья:/подпись/

    Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2015 г.

    Судья:/подпись/