Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5339/2015 ~ М-4326/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-5339/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Кожуриной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой ФИО17 к Кривчанской ФИО18, Чудиновой ФИО19 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

    Богомолова В. И. обратилась в суд к ответчикам о принудительном обмене жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что в указанной квартире вместе с ней зарегистрированы: ответчики (дочери сына истца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ) и 2 правнучки (ФИО7 и ФИО8). Кроме того, в квартире постоянно проживает официально опекаемая истцом внучка ФИО9 (дочь сына истца ФИО6 и ФИО10).

Ответчики с внучками по указанному адресу не проживают, отношения с истцом не поддерживают.

В связи с тем, что в квартире имеют право проживать сразу три семьи, учитывая площадь спорного жилого помещения, а также характер сложившихся отношений, отказ ответчиков от соглашения по обмену, просит произвести принудительный обмен квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Константинов В. А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, просил обязать ответчиков произвести принудительный обмен указанного жилого помещения ввиду того, что совместное проживание невозможно.

В судебном заседании представитель ответчиков Зайцев С. Г., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, пояснив, что его доверительницы на обмен не согласны.

    Представитель третьего лица администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебном заседании Митрофанова Н. А., действующая на основании доверенности, иск не поддержала, пояснив, что обмен жилого помещения, закрепленного за истцом, невозможен ввиду отказа ответчиков от обмена квартиры. Истцом не представлен вариант обмена спорного жилого помещения на другие помещения, занимаемые по договорам социального найма, а администрация не занимается подбором вариантов обмена жилых помещений в связи с тем, что в муниципальной собственности муниципального образования отсутствует свободный муниципальный жилищный фонд социального использования для осуществления обмена муниципальными жилыми помещениями. На основании вышеизложенного, просит Щёлковский городской суд Московской области в иске Богомоловой В. И. отказать.

    Представитель третьего лица: Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району Громова Л. Е., действующая на основании доверенности, иск поддержала.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

    Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.     

    Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке, но для разрешения вопроса о принудительном обмене в судебном порядке, должен быть представлен конкретный вариант обмена.

В судебном заседании установлено, что в данной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: истец Богомолова В. И., правнучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Чудинова А. Д., внучка Кривчанская (Богомолова) Е. Д. Помимо указанных лиц в квартире постоянно проживает ее несовершеннолетняя внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., над которой истцом установлена опека.

Вступившим в законную силу решением суда от 17.12.2014 г. Богомоловой В. И. было оказано в иске к администрации городского поселения Щелково об обязании предоставить варианты размена жилого помещения (30-32).

В материалах дела (л.д. 50-52) имеется сообщение администрации городского поселения Щелково о том, что администрация не занимается подбором вариантов обмена жилых помещений в связи с тем, что в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения Щелково отсутствует свободный муниципальный жилищный фонд социального использования для осуществления обмена муниципальными жилыми помещениями.

Кроме того, истцом не представлен вариант обмена спорного жилого помещения на другие помещения, занимаемые по договорам социального найма, ответчики не согласны на обмен жилого помещения.

    Таким образом, иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Богомоловой ФИО17 к Кривчанской ФИО18, Чудиновой ФИО19 о принудительном обмене - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья              О. Д. Колесникова