Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3874/2022 ~ М-128/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-3874/2022

50RS0031-01-2022-000148-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 апреля 2022 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головановой Натальи Михайловны к Могутову Александру Михайловичу, Фроловой Кире Викторовне о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости:

- хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина;

- хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 06.03.2019 года в собственности Могутова Михаила Александровича находился земельный участок площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, с/о Горский, АДРЕС-2, уч. 12, ДСК «Зеленая Роща» (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).

В августе 2020 года Могутов М.А. возвел на земельном участке хозяйственные постройки, оформил декларации на объекты недвижимости и направил документы в Росреестр по Московской области для оформления права собственности на объекты.

24 сентября 2020 года Могутов Михаил Александрович умер.

Наследниками Могутова Михаила Александровича признаны: Могутов Александр Михайлович (сын), Голованова Наталья Михайловна (дочь), Фролова Кира Викторовна (теща).

                                                    26 марта 2021 года нотариусом г. Москвы Лопатченко И.А. наследникам выданы свидетельства о праве на наследство (далее – «свидетельства»), зарегистрированные в реестре за №№ 77/....., 77/701-н/77-2021-4-695. Наследственным имуществом в соответствии с данными свидетельствами явился земельный участок с кадастровым номером ......

В соответствии с соглашением от 30 марта 2021 года о разделе наследства, права на земельный с кадастровым номером ..... переданы наследниками в пользу Головановой Натальи Михайловны и ею оформлено право собственности. После оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..... стало известно, что в соответствии с заявлениями, поданными при жизни Могутовым Михаилом Александровичем через своего представителя, 20.10.2020 года Росреестром на хозяйственную постройку площадью 45,4 кв.м. оформлено право собственности (регистрационная запись .....) и 21.10.2020 года на хозяйственную постройку площадью 20,2 кв.м. оформлено право собственности (регистрационная запись 50:20:0040710:1887-50/215/2020-1).

26 августа 2021 года нотариусом города Москвы ФИО6 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств о праве на наследство Могутова Михаила Александровича, 22 ноября 1956 года рождения, дата смерти: 24 сентября 2020 года, адрес места жительства на дату смерти: АДРЕС, его наследникам – Могутову Александру Михайловичу, Головановой Наталье Михайловне, Фроловой Кире Викторовне на наследственное имущество:

- на хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина;

- на хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина, поскольку способность иметь гражданские права и обязанности Могутова Михаила Александровича прекратилась смертью ещё 24 сентября 2020 года.

В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором, с учетом отсутствия правопритязаний на наследственное имущество других наследников, а именно: у брата Могутова А.М. и бабушки Фроловой К.В., просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчиков против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относится признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в августе 2020 года Могутов Михаил Александрович возвел на земельном участке хозяйственные постройки, оформил декларации на объекты недвижимости и направил документы в Росреестр по Московской области для оформления права собственности на объекты.

24 сентября 2020 года Могутов Михаил Александрович умер.

Наследниками Могутова Михаила Александровича признаны: Могутов Александр Михайлович (сын), Голованова Наталья Михайловна (дочь), Фролова Кира Викторовна (теща).

                                                    26 марта 2021 года нотариусом города Москвы Лопатченко Ириной Анатольевной наследникам выданы свидетельства о праве на наследство (далее - «свидетельства»), зарегистрированные в реестре за №№-....., ...... Наследственным имуществом в соответствии с данными свидетельствами явился земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением от 30 марта 2021 года о разделе наследства, права на земельный участок с кадастровым номером ..... переданы наследниками в пользу Головановой Натальи Михайловны и ею оформлено право собственности. После оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..... стало известно, что в соответствии с заявлениями, поданными при жизни Могутовым Михаилом Александровичем через своего представителя, 20.10.2020 года Росреестром на хозяйственную постройку площадью 45,4 кв.м. оформлено право собственности (регистрационная запись .....1) и 21.10.2020 года на хозяйственную постройку площадью 20,2 кв.м. оформлено право собственности (регистрационная запись 50:20:0040710:1887-50/215/2020-1).

26 августа 2021 года нотариусом города Москвы Лопатченко И.А. выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств на вышеуказанные хозпостройки наследникам – Могутову Александру Михайловичу, Головановой Наталье Михайловне, Фроловой Кире Викторовне

В соответствии со ст.ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Анализируя вышеприведенные положения действующего законодательства, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что при жизни наследодатель обращался за регистрацией права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке в органы Росреестра, однако 24.09.2020 умер, принимая во внимание, что спора между сторонами не имеется, правопритязания на наследственное имущество других наследников отсутствуют, ответчики фактически признают исковые требования, учитывая, что истец лишен возможности зарегистрировать права в отношении созданных объектов, в силу закона защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головановой Натальи Михайловны к Могутову Александру Михайловичу, Фроловой Кире Викторовне о признании права собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать право собственности Головановой Натальи Михайловны на недвижимое имущество:

- хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина;

- хозяйственную постройку с кадастровым номером: ....., по адресу: АДРЕС-2, тер. ДСК Зеленая Лощина.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 25.04.2022