Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2018 ~ М-46/2018 от 30.01.2018

2-62/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 13 февраля 2018 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Маковой Е.В.,

с участием истцов Безруковой Е.В., Ворониной Е.И.,

представителя истцов Невзорова В.И., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Безруковой Екатерины Васильевны и Ворониной Елены Ивановны к администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Безрукова Е.В. и Воронина Е.И. обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице ФИО1 и ФИО2 был заключен договор, по которому колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО2 купила <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 102,8 кв.м по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице ФИО1 и ФИО2 был заключен договор, по которому колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО3 купил <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 102,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Указанные договоры были удостоверены главой администрации Калиновского сельского Совета, реестры за № и №.

ДД.ММ.ГГГГ собственники домовладения ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали указанные договоры в БТИ Грибановского района, в соответствии с действующими правилами учета жилых помещений.

При совершении сделки требования закона, действовавшего в указанный период сторонами были соблюдены и жилое помещение в <адрес> перешло в общую долевую собственность покупателей ФИО2 и ФИО3, после чего сведения были учтены органом местного самоуправления, о чем внесена запись в похозяйственную книгу.

На основании Закона Воронежской области от 17 мая 1995 года № 15-з населенный пункт поселок <данные изъяты> Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области был переименован в поселок <данные изъяты>.

Постановлением администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанному выше домовладению присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Истец Воронина Е.И. является наследником по закону к имуществу умершего супруга.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истец Безрукова Е.В. является наследником по завещанию к имуществу ФИО2.

В настоящее время истцы намерены оформить свои наследственные права на доли жилого дома, однако во внесудебном порядке сделать этого не могут, так как право собственности на жилой дом наследодателями зарегистрировано не было.

Просят суд признать за Безруковой Екатериной Васильевной и Ворониной Еленой Ивановной право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждой, на жилой дом площадью 102,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Истцы Безрукова Е.В. и Воронина Е.И. просили исковые требования удовлетворить.

Представитель истцов Невзоров В.И. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, глава администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И. в судебное заседание не явилась. Возражений относительно предмета спора не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которому последняя приобрела в собственность у колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 102,8 кв.м, в том числе жилой 58,7 кв.м, а также надворные постройки, по адресу: <адрес>.

В тот же день указанный договор был удостоверен главой администрации Калиновского сельского Совета Грибановского района Воронежской области (реестровый №).

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которому последний приобрел в собственность у колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 102,8 кв.м, в том числе жилой 58,7 кв.м, а также надворные постройки, по адресу: <адрес>.

В тот же день указанный договор был удостоверен главой администрации Калиновского сельского Совета Грибановского района Воронежской области (реестровый №).

На момент подписания договоров купли-продажи действовал ГК РСФСР, в силу частей 2, 3 статьи 239 которого договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение данного правила влечет недействительность договора.

Статья 135 ГК РСФСР предусматривала, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Так как спорный дом расположен в сельской местности, договор соответствует требованиям, предъявлявшимся к форме договора купли-продажи жилого дома ст. 239 ГК РСФСР.

Согласно Закону Воронежской области от 27 октября 2006 года № 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» поселок <данные изъяты> переименован в поселок <данные изъяты>.

Постановлением администрации Калиновского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 10 июля 2007 года №20 «Об утверждении нумерации домов по селам Калиновского сельского поселения» домовладению, принадлежащему по праву общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 в поселке <адрес> присвоен № по <адрес>.

Таким образом, жилой дом, приобретенный ФИО3 и ФИО2 по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с колхозом «<данные изъяты>» имеет адрес: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ № на имущество умершего ФИО3, наследственное дело не заводилось.

Материалами дела также подтверждено, что Воронина Е.И. является супругой ФИО3.

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 27 октября 2008 года, вступившим в законную силу 06 ноября 2008 года за Ворониной Е.И. признано право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО3.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.61 ГПК РФ).

Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района Управления ЗАГС Воронежской области.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО2 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, в наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ вступила Безрукова Екатерина Васильевна. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещает все имущество Безруковой Е.В.. Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на <данные изъяты>.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти, ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками жилого дома №, общей площадью 102,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, наследниками к имуществу умерших являются Воронина Е.И. и Безрукова Е.В., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того судом учитывается, что ответчик иск признал, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Безруковой Екатерины Васильевны и Ворониной Елены Ивановны удовлетворить.

Признать за Безруковой Екатериной Васильевной и Ворониной Еленой Ивановной право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждой, на жилой дом площадью 102,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.

Председательствующий: п/п     А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: