Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8380/2016 ~ М-7175/2016 от 25.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20 мая 2005 года, ответчик зарегистрирован в квартире с 11.07.2012 года, однако в квартире никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг истица несет самостоятельно, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Пунктами 1,3 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся оживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 разъяснил, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью, 56,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 948 передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от 01.03.2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 мая 2005 года, запись Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 мая 2005 года № – 399.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Как следует из копии поквартирной карточки, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире, с 11.07.2012 года, родство не указано.

Как следует из материалов дела, ФИО2 ранее судим, по приговору Промышленного районного суда г Самары от 05.10.2009 года, от 18.07.2011 года освобожден, по приговору Кировского районного суда г. Самары от 17.12.2012 года, по приговору Советского районного суда г Самары от 10.07.2013 года, 31.12.2015 года освобожден.

Судом установлено, что истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца, так как она вынуждена оплачивать коммунальные расходы, в том числе и за ответчика, который в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашений на право пользование жилым помещением не имеется, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 23, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Самара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2016 г.

    Председательствующий                           Бобылева Е.В.