Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2019 ~ М-164/2019 от 14.03.2019

№ 2-267/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 16 апреля 2019 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при секретаре судебного заседания Н.А. Зориной,

с участием истца Е.В. Гускиной,

представителя ответчика С.А. Багдасаряна адвоката И.С. Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гускиной Е.В. к Багдасаряну С.А. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Гускина Е.В. обратилась в суд с иском к Багдасаряну С.А. об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её отец зарегистрировал в указанном доме Багдасарян С.А., который с момента регистрации в указанном домовладении не проживал, вещей Багдасаряна С.А. в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляет. В настоящее время она желает снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, но разрешить данный вопрос в добровольном порядке не представляется возможным, так как место жительства ответчика ей неизвестно. В связи с этим истец просит признать Багдасаряна С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гускина Е.В. поддержала заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Багдасаряна С.А. неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Макарова И.С., которая в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования Гускиной Е.В. по усмотрению суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдел МВД России по Суровикинскому району в Волгоградской области в судебное заседание не явился, направив в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гускиной Е.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № Гускиной Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из копии домовой книги, справки участкового уполномоченного полиции отдела МВД РФ по Суровикинскому району от 26 ноября 2018 г., в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Багдасарян С.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, который с 2002 г. по данному месту регистрационного учёта не проживает, его место жительства в настоящее время не известно.

Показаниями свидетеля ФИО в судебном заседании подтверждается, что в жилом доме Гускиной Е.В. в настоящее время не проживает ответчик Багдасарян С.А., который был зарегистрирован по данному адресу её дедушкой.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Багдасарян С.А. на регистрационный учёт был поставлен предыдущим собственником жилого помещения, с момента регистрации в домовладении истицы не проживал, не является членом семьи истца, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет, в расходах по содержанию жилья не участвует. Следовательно, Багдасарян С.А. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим Гускиной Е.В. на праве собственности.

В связи с этим исковые требования Гускиной Е.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчика Багдасаряна С.А. необходимо признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░