Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2014 ~ М-546/2014 от 13.05.2014

Дело 2-597/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 2 июня 2014 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца Пеликюкис Г.А.,

третьих лиц Пеликюкис В.И., Акимова Н.А.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пеликюкис Г.А. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Пеликюкис Г.А. обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что с ** ** ** она проживает и зарегистрирована в ... д. .... Указанный дом был предоставлен решением правления колхоза ** ** **», который был реорганизован в СПК «** ** **». Проживая в доме, она оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовала. Пеликюкис В.И. и Акимов Н.А. отказываются от приватизации жилья. А поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей площадью ** ** **., жилой ** ** **. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Пеликюкис Г.А. требования поддержала полностью.

Третьи лица Пеликюкис В.И. и Акимов Н.А. в судебное заседание явились и указали, что отказываются от приватизации в пользу истца.

Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признает.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** Пеликюкис Г.А. проживает в ... д. .... Указанное жилое помещение предоставлено истцу по решению правления колхоза ** ** **, в связи с работой в колхозе. Далее колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д. 15), на балансе которого и находится спорный жилой дом. Истец в приватизации жилья ранее не участвовала.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Из договора социального найма жилого помещения от ** ** ** усматривается, что СПК «** ** **» передает в пользование Пеликюкис Г.А. и членам ее семьи Пеликюкис В.И., Акимову Н.А жилое помещение по адресу: ..., ... (л.д.5-8).

Согласно справке администрации ** ** ** ... Пеликюкис Г.А. с ** ** ** года зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ..., с ** ** ** в указанном доме проживает муж Пеликюкис Н.А. и с ** ** ** сын Акимов Н.А. (л.д. 11).

Согласно справки ** ** ** отделения ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** года, поэтажного плана жилого ..., находящегося по адресу: д. ... он имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.17-18).

Как усматривается из справки администрации ** ** ** ..., жилой дом по адресу: д. ... находится в пользовании Пеликюкис Г.А.. и предоставлен ей на основании решения правления колхоза ** ** **». Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Администрации ** ** ** ... (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги Пеликюкис Г.А. значится собственником спорного жилого дома (л.д.9).

Согласно справке СПК «** ** **» Пеликюкис Г.А. проживает в .... Дом принадлежит СПК «** ** **» и стоит на его балансе. Балансовая стоимость ** ** ** (л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что с ** ** ** по настоящее время Пеликюкис В.И. зарегистрирован и проживает в жилом ... д. ..., который был предоставлен истцу решением правления колхоза «** ** **», реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **». На протяжении всего времени проживания в указанном доме, истец пользуется жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет.

Право на приватизацию жилого помещения Пеликюкис В.И. не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, СПК «** ** **» возражений против приватизации данного жилого помещения не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Пеликюкис Г.А. удовлетворить.

Признать за Пеликюкис Г.А. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью -----., в том числе жилой площадью ** ** **. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев