Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2015 (2-833/2014;) ~ М-805/2014 от 19.11.2014

№ 2-25/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.им.Бабушкина 13 января 2015 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Буйловой И.Б.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к Баданину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (далее – ООО «УЖКХ <адрес>») обратилось в суд с иском к Баданину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Баданин В.А., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом выполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность Бадание В.А. за период с (дата) по (дата) составляет ........... До настоящего время долг Баданиным В.А. не оплачен. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение в сумме .........., пени в размере .........., а также государственную пошлину в сумме ..........

Представитель истца ООО «УЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, сообщил об отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Баданин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Поэтому, приняв во внимание мнение истца, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153, ч.4 ст.154, ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подп.«б» п.10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил N 354).

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.14 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) № следует, что с 17.10.2011 Баданин В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

ООО «УЖКХ <адрес>» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от (дата) №-ДУ-10/ТСЖ, заключенным между ООО «УЖКХ <адрес>» и товариществом собственников жилья ..........

Доказано, что в период с 01.01.2012 по 30.11.2013 собственник <адрес>, Баданин В.А., ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно справке ООО «УЖКХ <адрес>» сумма задолженности Баданина В.А. за указанный период с учетом произведенных перерасчетов за недопоставку услуг составляет ...........

Также истцом представлен расчет пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому сумма пени за период с 01.10.2012 по 30.06.2014 составляет ...........

Суд, проверив расчеты задолженности и пени, признает их правильными. Данные расчеты ответчиком не оспорены, свои расчеты им не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Баданиным В.А. в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о внесении им в указанный период времени оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании ООО «УЖКХ <адрес>», суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности и пени подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Баданина В.А. в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...........

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к Баданину В.А. удовлетворить.

Взыскать с Баданина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 по 30.11.2013 в размере .........., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .......... и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...........

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тотемский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик Баданин В.А., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Тотемский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Буйлова И.Б.