Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3392/2010 ~ М-3430/2010 от 28.10.2010

Дело №2-3392/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего- Сазоновой С.А.

при секретаре - Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худоноговой А.П. к Горейнову П.А., Горейнову Р.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Худоногова А.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Горейнову П.А. и Горейнову Р.П. о признании их утратившими право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанный жилой дом и земельный участок, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При заключении договора купли-продажи ответчиком Горейновым П.А. была предоставлена справка о том, что на регистрационном учете в спорном доме никто не состоит.

В октябре 2010г. ей стало известно, что Горейнов П.А. и Горейнов Р.П. состоят на регистрационном учете в принадлежащем ей доме, тем самым ответчики нарушают её права собственника.

В суде истец Худоногова А.П. иск поддержала, пояснив, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является она; ответчики утратили право пользования указанным домом, поскольку Горейнов П.А. заключил с нею договор купли-продажи спорного дома; регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме нарушает её права собственника: она не может оформить получение жилищной субсидии; кроме того, Горейнов П.А., используя регистрацию в принадлежащем ей доме, пытался получить субсидию на приобретение угля; место нахождение ответчиков в настоящее время ей неизвестно.

Ответчики Горейнов П.А. и Горейнов Р.П. извещались о дне и месте слушания дела (л.д.14) по месту регистрации; извещения возвратились в суд по истечении срока хранения (л.д.23-26).

Представители ответчиков Горейнова П.А. и Горейнова Р.П. – адвокаты Мацкевич И.Е. и Артемчук Ю.А. иск не признали и просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Худоногову А.П., представителей ответчиков Горейнова П.А., Горейнова Р.П. – адвокатов Мацкевич И.Е. и Артемчук Ю.А., свидетелей, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Худоногова А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-8).

По сообщению Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> ответчики Горейнов П.А. и Горейнов Р.П. состоят на регистрационном учете в спорном доме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что в марте 2010г. Горейнов П.А. продал <адрес> в <адрес> Худоноговой А.П.; с этого времени ни он, ни его сын Горейнов Р.П. в доме не проживают, сохраняя в нем регистрацию; где в настоящее время проживают ответчики – им неизвестно.

Оценив по делу доказательства в совокупности, суд, установив, что единственным собственником спорного дома является истец Худоногова А.П., а также установив, что со дня заключения договора купли-продажи спорного жилого дома ответчики в нем не проживают, сохраняя регистрацию, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования домом между собственником Худоноговой А.П. и ответчиками не заключалось, считает, что Горейнов П.А. и Горейнов Р.П. утратили право пользования спорным жилым помещением, что необходимо для снятия их с регистрационного учета.

Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов в сумме 200 рублей – возврат государственной пошлины, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Горейнова П.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ; Горейнова Р.П., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившими право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Горейнова П.А. в пользу Худоноговой А.П. судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий: С.А.Сазонова

Копия верна судья: