Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2015 (2-5420/2014;) ~ М-4808/2014 от 24.11.2014

ДЕЛО № 2-661/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре А.М.Нейштадт

с участием:

представителей истца А.А.Шевлякова, Н.С.Маршалко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование5) к Кульневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование5) обратилось в суд с иском к Кульневу В. В., в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание дома с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> рублей, пеню по оплате коммунальных услуг и содержания дома с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указало, что ООО (Наименование5) является управляющей компанией, обеспечивающей эксплуатацию дома <адрес>. В квартире <адрес> в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по настоящее время зарегистрирован и проживает Кульнев В.В. Лицевой счет оформлен на (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, которая умерла (ДД.ММ.ГГГГ) года. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Жилец указанной квартиры Кульнев В.В., пользуясь коммунальными услугами, не исполняет своих обязательств по их оплате на протяжении длительного периода с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года и задолженность составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. На основании ст.155 ЖК РФ истце полагает, что с ответчика также подлежит взысканию пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, сумма уплаченной государственной пошлины и судебные расходы (л.д.7-11).

В судебном заседании представители истца директор ООО (Наименование5) (ФИО4), действующий на основании протокола (№) общего собрания участников ООО (Наименование5) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.59), (ФИО3), действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.14), исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Кульнев В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.58, 66, 67). По сообщению почтового отделения судебная повестка по истечении срока хранения возвращена в суд. В силу ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителей истца в соответствии с определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) года гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства (л.д.78).

Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью (Наименование5), ОГРН (№), ИНН (№), дата регистрации в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ) года, расположено по адресу: <адрес> (л.д.29-40, 41, 42, 44-48).

Согласно протоколу общего собрания членов (Наименование3) от (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование5) избрано для управления и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.71-73).

В квартире <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик Кульнев В.В., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.15-16).

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении также были зарегистрированы: (ФИО1), который был выписан, и (ФИО2), которая умерла (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Согласно записи акта о смерти от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умерла (ДД.ММ.ГГГГ) года, проживала по последнему месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.68-69).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от (ДД.ММ.ГГГГ) года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.28).

По информации по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, предоставленной (Наименование2)» <адрес> и ООО (Наименование1), имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей (л.д.18-27).

Истцом предоставлен расчет исковых требований, который судом проверен (л.д.12-13). ООО (Наименование5) просит суд взыскать сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Кульнев В.В. в судебное заседание не явился, не пожелал воспользоваться своим правом на предоставление суду возражений и доказательств в их обоснование.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО (Наименование5) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания дома с Кульнева В.В. подлежат удовлетворению, поскольку кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, в связи с чем исковые требования предъявлены ООО (Наименование5) в полном объеме к Кульневу В.В., а ответчик вправе обратиться к наследникам умершей (ФИО2) с соответствующими требованиями.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был произведен расчет суммы пени, которая составляет <данные изъяты> рублей (л.д.10). Расчет суммы пени проверен судом и ответчиком не оспорен, в связи с чем данная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей и в размере <данные изъяты> рубль, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года и платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.5, 6).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой согласно ст. 333.19 НК РФ составит <данные изъяты> рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

По правилам ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате помощи представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что между ООО (Наименование5) и ООО (Наименование4) был заключен договор на оказание юридических услуг (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.49).

Согласно п.3.1 договор на оказание юридических услуг (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года стоимость подготовки искового заявления в суд составляет <данные изъяты> рублей, представление интересов заказчика в судебном процессе в суде первой инстанции составляет <данные изъяты> рублей за один день занятости в суде.

(ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование5) перечислило в адрес ООО (Наименование4) денежные средства в размере <данные изъяты> рублей по договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года за юридические услуги, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.75).

(ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование4) было принято от ООО (Наименование5) по договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года за представление интересов вознаграждение в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.75).

Суд считает заявленную сумму расходов в <данные изъяты> рублей соответствующей характеру заявленного требования, объему и сложности выполненной представителем работы. Принимая во внимание указанное, а также принцип разумности и справедливости, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить заявление, взыскав с Кульнева В.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя, признав данную сумму соответствующей требованиям, установленными вышеуказанными правовыми нормами.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование5) к Кульневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания дома удовлетворить.

Взыскать с Кульнева В. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование5), ОГРН (№), ИНН (№), дата регистрации в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ) года, задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания дома с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> рублей, пеню по оплате коммунальных услуг и содержание дома с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Н.А.Малютина

Мотивированное решение

                        изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года