Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2019 ~ М-237/2019 от 25.02.2019

26RS0020-01-2019-000384-98

№ 2 – 363 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 04 апреля 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием истца Заикиной З.А.,

представителя ответчика Воробьева Ю.В. в лице адвоката Назаренко М.А., представившего удостоверение № 2853 и ордер № Н 125773 от 03 апреля 2019 года, Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Безрядиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Заикина З.А к Воробьеву Ю.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Заикина З.А. обратилась в суд с иском к Воробьеву Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: СК, <адрес> чем в едином государственном реестре недвижимости 03 декабря 2012 года сделана запись о регистрации ее права собственности, что подтверждаю прилагаемой копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26-АИ 194017.

В 2000 году к ней обратился знакомый ее брата Воробьев Ю.В. с просьбой временно пожить квартирантом пока найдет себе постоянное жилье, пояснив, что работает в колхозе «Казьминский» в ноябре 2000 года ответчик попросил дать согласие на его регистрацию в принадлежащем ей жилом доме, пояснив что трудоустроился в СПК колхоз «Казьминский» однако в связи с отсутствием регистрации его долго на работе не продержат и обязали зарегистрироваться на территории Казьминского сельсовета.

Она дала своё согласие и 11 сентября 2000 года в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, однако спустя полтора месяца покинул место жительства, как позже ей стало известно он был уволен с места работы. В ноябре 2000 года ответчик обратился к ней с просьбой передать ему домовую книгу для того чтобы сняться с регистрационного учета, передав ему домовую книгу он убыл, позже жители с. Казьминского передали ей домовую книгу из записей в которой стало известно, что ответчик лишь заменил паспорт, при этом остался зарегистрированным в жилом доме.

После этого ответчик вообще прекратил всякие контакты с ней и в настоящее время ей даже не известно его фактическое место жительства.

Ответчик не является членом ее семьи, не несёт наравне с ней бремя расходов на содержание дома, в указанном доме не проживает и никогда не проживал, следовательно не приобрел право пользования принадлежащим ей жилым домом.

Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным, поскольку не известно местонахождение ответчика.

Из – за регистрации ответчиков в ее доме она не может оформить субсидию по компенсацию части затрат по коммунальным платежам, а также вынуждена производит оплату вывоза твердых бытовых отходов в том числе с начислением суммы за Воробьева Ю.В.

В соответствии с п. (е) ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда признавшего утрату права пользования жилым помещением,

Просит признать Воробьева Ю.В. <данные изъяты> года рождения утратившим пользования жилым домом, расположенным по адресу: СК, <адрес>.

Указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета с жилого дома по адресу: СК, <адрес> – Воробьева Ю.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец Заикина З.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Воробьев Ю.В. не явился.

Согласно определению Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 14 марта 2019 года суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как местожительство ответчика Воробьева Ю.В. неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика Воробьева Ю.В. в лице адвоката Назаренко М.А. просил вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кочубеевскому району, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя, против заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, интересы которого представляет его представитель в лице адвоката Назаренко М.А., представителя третьего лица ОМВД России по Кочубеевскому району.

В судебном заседании свидетель Чергин В.В., предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что он является сыном истца, знает, что Воробьев Ю.В. прописан в домовладении истца, однако вещей его в доме нет. После того как он уехал в 2000 году, больше ответчика он не видел и расходы связанные с содержанием домовладения полностью не несет.

В судебном заседании свидетель Котлярова В.Н., предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что она проживает рядом с истцом. Ответчика видела 1 раз в жизни в 2000 году, потом он уехал и она его не видела. Вещей его в доме нет, бремя содержания домовладения истец несет самостоятельно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03 декабря 2012 года серия 26-№, Заикина З.А. является правообладателем жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., инвентарный №, литер А, а, Б, В, Г, под Г, I,II,III,IV,V, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03 декабря 2012 года серия № Заикина З.А. является правообладателем земельного участка, назначение – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что ответчик Воробьев Ю.В. значится зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствии с сообщением ОМВД России по Кочубеевскому району № 624 года Заикиной З.А. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.

Согласно решения Майского районного суда Кабардино – Балкарской Республики от 22 июля 2016 года исковые требования Воробьева Ю.В. к местной администрации с.п. Октябрьского Майского муниципального района КБР об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и строение в порядке наследования удовлетворены.

Согласно справки СПК колхоз – племзавод «Казьминский» от 21 января 2019 года № 91, Воробьев Ю.В. состоял членом колхоза «Казьминский» Кочубеевского района Ставропольского края и работал с 11 сентября 2000 года по 31 декабря 2000 года, уволен решением правления от 01 марта 2001 года протокол № 4.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик Воробьев Ю.В. в жилом доме, в котором зарегистрированы, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет, выехал из указанного домовладения добровольно и забрал свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании Воробьеву Ю.В. жилым домом по месту регистрации со стороны кого – либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Воробьев Ю.В. утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Воробьева Ю.В. утратившими право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Заикина З.А к Воробьеву Ю.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воробьева Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Воробьева Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2019 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья А.В. Корниенко