Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-1381/2020

УИД 37RS0019-01-2019-001853-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                                                   г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

с участием представителя истца Ламакина А.А., представителя ответчика Копровой Н.В.- Матвиевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Копрову Роману Геннадьевичу, Копровой Наталье Вадимовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Копрову Р.Г., Копровой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор потребительского кредита №, в соответствии с которым банк предоставил ответчикам кредит в размере 4500000 рублей с процентной ставкой 14,5 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по договору потребительского кредита между кредитором и заемщиками заключен договор залога прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщики передали, а истец принял в залог принадлежащие залогодержателям права требования, вытекающие из договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками и ООО «Строительная компания ДИНАС». Предметом договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ является передача ответчикам права требования от ООО Строительная компания «Содружество» в собственность объектов долевого строительства: однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту №52, расположенной на 11 этаже, проектной площадью (с учетом площади лоджии рассчитанной с коэффициентом 0,5) 42,53 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 40,18 кв.м, жилая площадь квартиры 16,04 кв.м, а также двухкомнатной квартиры в объекте недвижимости по проекту № 53, расположенной на 11 этаже, проектной площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 52,22 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 51,19 кв.м, жилая площадь квартиры 29,03 кв.м. Объекты долевого строительства расположены в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке, площадью 875 кв.м. Согласно договору залога, залоговая стоимость по соглашению сторон на квартиру по проекту №52 установлена в размере 1326297,70 рублей, на квартиру по проекту №53 – 1753220,70 рублей. Заемщики производили частичное погашение по кредитному договору, но с апреля 2019 года полностью престали исполнять свои обязательства по кредитному договору. По состоянию на 30.09.2019 размер задолженности по договору потребительского кредита составляет 2263301,20 рублей, из которых текущая задолженность по основному долгу в размере 2120061,63 рублей, просроченная задолженность по основному долгу в размере 59721,38 рублей, просроченные проценты в размере 57421,59 рублей, пени по просроченному долгу в размере 8134,51 рублей, пени по просроченным процентам в размере 17962,09 рублей. Истец 09.10.2019 направил в адрес ответчиков уведомления о наличии просроченной задолженности с требованием о ее погашении, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Приказом Банка России от 05.04.2019 №ОД-761 у АО КБ «Иваново» отозвана лицензия на осуществление банковских операций, решением Арбитражного суда Ивановской области АО КБ «Иваново» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим АО КБ «Иваново» утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». На основании изложенного, руководствуясь ст. 309,310,330,348,350, 811,819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по основному долгу по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2179783,01 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 57421,59 рублей с последующим доначислением по ставке 14,5 % годовых, начисляемых на остаток основного долга в размере 2179783,01 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку возврата основного долга в размере 8134,51 рублей, пени за просрочку уплаты процентов в размере 17962,09 рублей, обратить взыскание путём продажи с публичных торгов на предмет залога, принадлежащий ответчикам, переданный в залог АО КБ «Иваново» на основании договора залога прав требования - право требования передачи в собственность объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту №52, расположенной на 11 этаже в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1326297,70 рублей, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога, принадлежащий ответчикам, переданный в залог истцу на основании договора прав требования - право требования передачи в собственность объекта долевого строительства двухкомнатной квартиры в объекте недвижимости по проекту №53, расположенной на 11 этаже, в строящемся доме по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1753220,70 рублей, взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 25517 рублей.

Представитель истца АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» Ламакин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Копров Р.Г., Копрова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика Копровой Н.В. - Матвиевская В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что оснований для взыскания с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке 14,5% годовых на остаток основного долга по дату фактического погашения кредита не имеется, кроме того, просила применить ст.333 ГК РФ в части взыскания неустойки в связи с несоразмерностью заявленных ко взысканию пени последствиям нарушения обязательства, а также с тяжелым материальным положением Копровой Н.В.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между АО КБ «Иваново» и Копровым Р.Г., Копровой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор потребительского кредита №, на основании которого ответчикам представлен потребительский кредит в сумме 4500000 рублей под 14,5% годовых со сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. Целью использования заемщиками потребительского кредита является участие в долевом строительстве по договору об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Строительная компания «ДИНАС», Копровым Р.Г. и Копровой Н.В. Указанный договор заключен на условиях, изложенных в Индивидуальных условиях договора потребительского кредита (займа) и Общих условиях потребительского кредита.

Во исполнение условий договора ДД.ММ.ГГГГ АО КБ «Иваново» перечислил на банковский счет Копрова Р.Г. сумму кредита.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 4 Общих условий потребительского кредита за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты ежемесячно из расчета процентной ставки в размере 14,5% годовых. Проценты за пользование кредитными средствами начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день погашения кредита / части кредита, установленный в графике, являющемся Приложением № 1 к кредитному договору. Погашение кредита, уплата процентов, начисленных за пользование кредитом, в соответствии с п. 4.1 осуществляются заемщиком в срок не позднее даты, указанной в графике погашения полной суммы, подлежащей выплате.

Ежемесячные платежи заемщиков по возврату кредита, уплате процентов производятся в порядке, установленном Общими условиями, путем списания кредитором необходимых сумм с текущего счета заемщика, открытого у кредитора, в последний день каждого календарного месяца (либо в следующий первый рабочий день в случае, если последнее число месяца приходится на нерабочий день) и зачисления их на соответствующие счета кредитора.

Согласно условиям кредитного договора ответчики обязаны производить ежемесячно платежи в сумме 71229,06 рублей и уплачивать ежемесячно проценты, начисленные в соответствии с Индивидуальными условиями потребительского кредита, одновременно с погашением основного долга по кредиту. Первый платеж включает в себя только начисленные проценты.

В случае нарушения заемщиками сроков уплаты сумм кредита, начисленных процентов, установленных кредитным договором, на просроченную сумму кредита банк начисляет пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ответчики условия кредитного договора не исполняют, уплату процентов и основного долга должным образом не производили.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Пунктом 5.5.4 Общих условий потребительского кредита предусмотрено право кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и пени при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению очередного ежемесячного платежа, включающего в себя уплату основного долга и/или процентов по кредиту общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-3165/2019 от 11.07.2019 АО КБ «Иваново» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год. Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В связи с просрочкой задолженности свыше 60 дней АО КБ «Иваново» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 10.10.2019 направило в адреса Копрова Р.Г., Копровой Н.В. требования о погашении всей задолженности по кредитному договору в срок не позднее 16.10.2019, которые в добровольном порядке ответчиками не исполнены.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, по состоянию на 30.09.2019 размер задолженности ответчиков по договору потребительского кредита составил 2263301,20 рублей, в том числе: текущая задолженность по основному долгу – 2120061,63 рублей, просроченная задолженность по основному долгу – 59721,38 рублей, просроченные проценты – 57421,59 рублей, пени по просроченному долгу - 8134,51 рублей, пени по просроченным процентам – 17962,09 рублей.

Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу в сумме 2179793,01 рублей, задолженность по процентам в размере 57421,59 рублей, пени за просрочку основного долга в размере 8134,51 рублей, пени по просроченным процентам в размере 17962,09 рублей.

Ответчик Копрова Н.В. просила применить ст. 333 ГК РФ при взыскании штрафных санкций, ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательств, просила учесть ее тяжелое материальное положение.

В соответствии с п.1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, п. 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского Кодекса РФ» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

На иждивении у ответчика находятся несовершеннолетняя дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. У Копровой Н.В. имеются иные неисполненные обязательства.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, а также финансовое положение ответчика, суд приходит в выводу, что нарушение ответчиками договорных обязательств не повлекло тяжких финансовых последствий для истца, также размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиками, в связи с чем, считает возможным уменьшить размеры пени за просрочку возврата основного долга до 6000 рублей, пени за просрочку уплаты процентов до 14000 рублей.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 14,5% годовых на остаток основного долга по дату фактического погашения задолженности по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4.1.1 Общих условий потребительского кредита, п. 4 договора потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты ежемесячно из расчета процентной ставки в размере 14,5% годовых. Согласно п. 4.2 Общих условий потребительского кредита проценты за пользование кредитными средствами, предусмотренные п. 4.1.1 начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день погашения кредита/ части кредита, установленный в графике, являющимся Приложением № 1 к кредитному договору.

В случае нарушения заемщиками сроков уплаты сумм кредита, установленных кредитным договором, на просроченную сумму кредита банк начисляет пени в размере, установленном п. 6.2 настоящего договора, без начисления срочных процентов, предусмотренных п. 4.1.1 кредитного договора.

Согласно п. 6.2 Общих условий потребительского кредита, п. 12 договора потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении срока погашения ссудной задолженности кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Указанные условия кредитного договора соответствуют положениям п. 21 ст. 5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», согласно которым размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Между истцом и ответчиками имеется иное соглашение, изложенное в пункте 4.2 с подпунктами Общих условий потребительского кредита. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом на сумму основного долга по кредитному договору 2179783,01 рублей, включающую как текущую задолженность 2120061,63 рублей, так и просроченную 59721,38 рублей, с последующим доначислением до даты фактического исполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии с условиями кредитного договора оснований для начисления процентов до даты фактического исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками на заявленную в иске сумму основного долга суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 14,5% годовых, начисляемых на остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, следует отказать.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесение иных платежей, предусмотренных кредитным договором ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Иваново», Копровым Р.Г. и Копровой Н.В. заключен договор залога прав требований №/Н, в соответствии с которым ответчики передали истцу в залог принадлежащие им права требования, вытекающие из договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Копровым Р.Г., Копровой Н.В. и ООО «Строительная компания ДИНАС». Предметом договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ является передача цедентом цессионариям/залогодателям права требования от ООО Строительная компания «Содружество» передачи в собственность следующих объектов долевого строительства: однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 52, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 42,53 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 40,18 кв.м, жилая площадь квартиры 16,04 кв.м; двухкомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 53, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 56,22 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 51,19 кв.м, жилая площадь квартиры 29,03 кв.м. Объекты долевого строительства расположены в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Копрова Р.Г., Копровой Н.В. к АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании залога прекращенным удовлетворены. Суд признал прекращенным залог (ипотеку) в пользу АО КБ «Иваново» в отношении имущественных прав по договору долевого участия в строительстве в отношении двухкомнатной квартиры № 53 (в соответствии с проектом), расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 56,22 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии) 51,19 кв.м, жилая площадь квартиры 29,03 кв.м в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования об обращении взыскания на право требования передачи в собственность объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 53, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 56,22 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии) 51,19 кв.м, жилая площадь квартиры 29,03 кв.м в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером №, следует отказать.

По ходатайству ответчика по делу назначена и проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости права требования передачи в собственность объекта долевого строительства.

Согласно заключению ИП П.Ю.А. рыночная стоимость права требования передачи в собственность объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 52, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 42,53 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 40,18 кв.м, жилая площадь квартиры 16,04 кв.м, расположенной в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером № на момент проведения экспертизы составляет 1470000 рублей.

Каких-либо оснований сомневаться в объективности анализа результатов исследования, достоверности и правильности выводов эксперта у суда не имеется. Экспертное заключение является подробным, обоснованным, мотивированным и не содержит в себе каких-либо неясностей или противоречий, оформлено в полном соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от 31.05.2001. При проведении экспертизы эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, эксперт имеет соответствующую квалификацию и стаж работы в области экспертной деятельности. Поэтому суд принимает данное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на заложенное имущество – права требования передачи в собственность объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 52, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 42,53 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 40,18 кв.м, жилая площадь квартиры 16,04 кв.м, расположенную в строящемся доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером №, путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1176000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 25517 рублей.

Определением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика Копрова Р.Г. по делу назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено ИП П.Ю.А. Расходы по оплате экспертизы возложены на ответчика Копрова Р.Г.

Одновременно с экспертным заключением поступило заявление ИП П.Ю.А. о взыскании расходов, связанных с проведением экспертизы в размере 14000 рублей.

Учитывая, что оплата расходов за проведение экспертизы была возложена на ответчика Копрова Р.Г., оплата экспертизы на момент рассмотрения дела не произведена, исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу о том, что с Копрова Р.Г., Копровой Н.В. в солидарном порядке в пользу ИП П.Ю.А. подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 14000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Копрову Роману Геннадьевичу, Копровой Наталье Вадимовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Копрова Романа Геннадьевича, Копровой Натальи Вадимовны в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2257204,60 рублей, в том числе, задолженность о основному долгу в размере 2179783,01 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 57421,59 рублей, пени за просрочку возврата основного долга в размере 6000 рублей, пени за просрочку уплаты процентов в размере 14000 рублей.

Обратить взыскание в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на заложенное имущество - права требования передачи в собственность объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры в объекте недвижимости, по проекту № 52, расположенной на 11 этаже, проектной общей площадью (с учетом площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 42,53 кв.м, общая площадь квартиры (без учета площади лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5) 40,18 кв.м, жилая площадь квартиры 16,04 кв.м, расположенной в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, возводимом на земельном участке площадью 875 кв.м с кадастровым номером №, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 1176000 рублей.

Взыскать солидарно с Копрова Романа Геннадьевича, Копровой Натальи Вадимовны в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате госпошлины в сумме 25517 рублей.

Взыскать солидарно с Копрова Романа Геннадьевича, Копровой Натальи Вадимовны в пользу Индивидуального предпринимателя П.Ю.А. расходы по оплате судебной экспертизы в размере 14000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        А.Ю. Липатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2020 года.