Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2019 ~ М-700/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-833/2019

УИД 37RS0019-01-2019-001010-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года                                            г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием истца Беловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 31 июля 2019 года гражданское дело по иску Беловой Татьяны Александровны к Румянцевой Наталье Сергеевне, Кукушкиной Ксении Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Белова Т.А. обратилась с иском к Румянцевой Н.С., Кукушкиной К.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом было приобретено на основании договора дарения, заключенного с братом истца П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данном доме стоят ответчики: жена брата истца Румянцева Н.С. и дочь Румянцевой Н.С. - Кукушкина К.С. П.С.А. и Румянцева Н.С. брак расторгли. Ответчики членами семьи Истца не являются, их вещей в доме не имеется. В доме по вине Ответчиков нарушено водоснабжения, разморожен газовый котел, что не позволяет проживать в доме и пользоваться газом. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белова Т.А.. иск поддержала.

Ответчики будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. Возражений на иск не представили.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), принимая во внимание волеизъявление истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9-11, 15, 16).

На регистрационном учете в данном жилом доме состоят ответчики: Румянцева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Кукушкина К.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, оборот, 14).

Ответчики членами семьи истца не являются, были зарегистрированы в жилом доме с согласия прежнего собственника – П.С.А.

Ответчики по данному адресу не проживают. Фактически проживают в г. Иваново по другим адресам: Румянцева Н.С.: <адрес>, Кукушкина К.С.: <адрес>.

Вещей Ответчиков в доме нет, вывоз мусора ответчики не оплачивают, электричество и газ отсутствует. В доме по вине Ответчиков нарушено водоснабжение, разморожен газовый котел

Согласно абз.2 ч.1 ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из доказательств по гражданскому делу.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ответчики не являются членами семьи истца – нового собственника жилого помежения,, соглашение о праве пользования жилым домом с Истцом не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует, в расходах по содержанию жилого дома Ответчик участия не принимает.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что регистрация Ответчиков нарушает права Истца, поскольку влечёт увеличение начисления платы за содержание жилого дома, препятствует реализации всей совокупности имущественных прав в отношении жилого помещения, Ответчиков следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют.

Решение суда является основанием ля снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Беловой Татьяны Александровны к Румянцевой Наталье Сергеевне, Кукушкиной Ксении Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Румянцеву Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукушкину Ксению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                          Д.В. Маракасова

Решение в полном объеме изготовлено 02 августа 2019 года.