Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4662/2021 ~ М-4026/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-4662/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 год г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Толмачевой А.В.,

с участием представителя истца Васильченко О. В. – Зуевой Т. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко О. В. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Васильченко О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №... в ...Б корпус №... по ... г. Волгограда, общей    площадью 18,0 кв.м.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является нанимателями комнаты №... по адресу г. Волгоград ...Б ... общей площадью 18,0 кв.м. Жилое помещение было предоставлено истцу в 2015 году. С ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор найма данного жилого помещения, согласно которому комната №... предоставлена истцу и члену ее семьи Васильченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы администрации Центрального района г.Волгограда №...-р от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено решение о согласовании перепланировки помещения (комнаты №...) по ул.им. Скосырева, ...Б, корпус №....

Истец с 2015 по настоящее время проживает в данном жилом помещении на основании договора социального найма, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, иного жилья не имеет.

Истец обратилась с заявлением о предоставлении разрешения на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения в Департамент муниципального имущества г.Волгограда.

Письмом из Департамента муниципального имущества г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что для реализации своего права на приватизацию жилья необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Рекомендовано обратиться в суд.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в ...), что подтверждается дипломом о прохождении обучения в Актюбинском педагогическом институте им. К.К. Жубанова с 1989 по ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца являлся военнослужащим, проходил службу в ...», истец значилась членом его семьи в личном деле и проживала вместе с родителями в снимаемой квартире.

Семья переехала в г.Волгоград, где истец была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Волгоград, ..., а затем приобрели в собственность квартиру по адресу: г.Волгоград, .... Истец не являлась собственником указанной квартиры, в приватизации не участвовала.

Желая реализовать свое право на приватизацию жилья и невозможность ее оформление в административном порядке, истец обратилась в суд.

В судебное заседание истец Васильченко О.В. не явилась, доверила представление своих интересов Зуевой Т.Ю., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковое заявление.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о судебном заседании.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №... граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Васильченко О.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения на законных основаниях вселена и проживает в комнате №... по адресу г.Волгоград, ...Б, ... на основании договора социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», действующей от имени собственника жилого помещения муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград, и Васильченко О.В., что     подтверждаетсяДоговором найма жилого помещения.

Распоряжением Главы администрации Центрального района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-р утверждено решение межведомственной комиссии при администрации Центрального района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании перепланировки помещения (комнаты) №... по ...Б, корпус1.

Судом установлено, что истец обращалась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о передачи в собственность комнаты №... в порядке приватизации.

В письме Департамент муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №... ок отказал истцу в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт постоянной регистрации и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Иного жилья истец не имеет, комната №... в ...Б корпус №... по ... в г.Волгограде является её единственным жильем. В данном жилом помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала дочь истца Васильченко М.А. В настоящее время, истец одна проживает в спорном жилом помещении.

Проживание Васильченко О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Казахстан подтверждается копией диплома о прохождении обучения в Актюбинском педагогическом институте им. К.К. Жубанова с 1989 по ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец являясь дочерью военного переехала в г.Волгоград, где истец была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Волгоград, ..., а затем приобрели в собственность квартиру по адресу: г.Волгоград, .... Истец не являлась собственником указанных квартир, в приватизации не участвовала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, ...Б, корпус 1, комната 716 находится в собственности городского округа город-герой Волгоград.

Согласно техпаспорту жилого помещения комната №...: количество комнат 1, общая площадь 18,0 кв.м., жилая площадь 18,0 кв.м.

Таким образом совокупностью представленных доказательств, суд приходит к выводу, что подтверждено истцом ее проживание на территории Республики Казахстан с августа 1994 на территории г. Волгоград, с 2015 по адресу: ...Б корпус 1, ....

Доказательств тому, что истец ранее воспользовался правом на участие в приватизации сторонами не представлено и судом не установлено.

Право муниципальной собственности на спорную квартиру комнату ответчиками не оспаривается,    подтверждается договором социального найма и сведениями Росреестра.

Суд полагает, что    истец подтвердил законное вселение в спорное помещение, занимает его на условиях социального найма, место жительства и отсутствие ранее приватизированных жилых помещений у истца, нашло свое подтверждение.

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации» урегулирован порядок оказания муниципальной услуги. Основания к отказу в ее предоставлении могут содержаться только в федеральном законодательстве.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №... передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Поскольку истец имеет право на приватизацию жилого помещения, то её требование о признании за Васильченко О.В. права собственности на комнату в порядке приватизации правомерно.

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С учетом приведенных правовых норм, суд полагает, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление Васильченко О.В. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильченко О. В. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Васильченко О. В. право собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения комнаты №... в ...Б корпус №... по ... г. Волгограда общей    площадью 18,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья                               подпись                               С.В.Шепунова

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                               подпись                              С.В.Шепунова