Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2018 (2-3450/2017;) ~ М-3070/2017 от 21.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2018 по иску Сенаторовой Н. А., Калашниковой Л. Ф., Абакаровой Л. Е. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сенаторова Н.А., Калашникова Л.Ф., Абакарова Л.Е. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.В.Е.. Б.Г.М. являлась дочерью Б.В.Е.

Б.Г.М. на основании решения <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни Б.Г.М. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок. После смерти Б.Г.М. нотариусом Ивановой Т.М. в ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником первой очереди является ее мать - Б.В.Е.

Б.В.Е. приняла наследство после смерти Б.Г.М. но не зарегистрировала свои права на земельный участок, по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности на земельный участок умершей Б.Г.М.

У истцов имеется завещание Б.В.Е. в котором она завещала в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому истцу, все свое имущество, как движимое так и недвижимое. После Б.В.Е. остался вышеуказанный земельный участок, который она приняла после смерти дочери, Б.Г.М., но не оформила своих наследственных прав.

Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, истцы получили отказ, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует ссылка на документ, послуживший основанием выдачи свидетельства, а также номер свидетельства дописан другими чернилами. Кроме того, получен отказ от ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о внесении сведений в ЕГРН о земельном участке, как о ранее учтенном.

Таким образом, указанные обстоятельства препятствуют истцам в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

В связи с этим, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, после смерти Б.В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером ООО «Межевики» Трушиным Е.В. ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истцов Сенаторовой Н.А., Калашниковой Л.Ф., Абакаровой Л.Е. по доверенности Кагирова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в лице УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус <адрес> Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> Альферович Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Сенаторовой Н.А., Калашниковой Л.Ф., Абакаровой Л.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Б.Г.М. на основании решения <адрес> был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

При жизни Б.Г.М. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Из сообщения нотариуса <адрес> Ивановой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Б.Г.М. заведено наследственное дело №, наследником первой очереди, принявшим наследство, являлась мать наследодателя, Б.В.Е., ей выданы свидетельства о праве по закону на наследственное имущество. Однако спорный земельный участок не вошел в состав наследственной массы и на него не выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку в свидетельстве не указана дата его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

При жизни Б.В.Е. было составлено завещание № от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество как движимое, так и недвижимое, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе все денежные вклады, открытые на ее имя, она завещала в равных долях по <данные изъяты> доле каждому: Сенаторовой Н.А., Калашниковой Л.Ф., Абакаровой Л.Е. Указанное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> Богатовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса <адрес> Альферович Т.А. следует, что после смерти Б.В.Е. заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство по завещанию являются: Сенаторова Н.А., Калашникова Л.Ф., Абакарова Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Нотариусом <адрес> Ивановой Т.В. в наследственное дело после смерти Б.Г.М. не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, участок №, ввиду отсутствия документов бесспорно подтверждающих право собственности на указанный земельный участок.

Между тем, решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Сенаторовой Н.А., Калашниковой Л.Ф., Абакаровой Л.Е., в состав наследственной массы после смерти Б.В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ., включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако нотариусом <адрес> Альферович Т.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с имеющимися в правоустанавливающем документе недочетами: не указано основание выдачи свидетельства о праве собственности на землю, имеется дописка номера свидетельства чернилами, имеется отказ регистрирующего органа во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в ЕГРН, отсутствует информация о ранее зарегистрированных правах.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность спорного земельного участка наследодателям подтверждается материалами дела, истцы приняли наследство после смерти Б.В.Е. в установленный законом срок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Согласно плану границ спорного земельного участка, изготовленного ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу. Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сенаторовой Н. А., Калашниковой Л. Ф., Абакаровой Л. Е. удовлетворить.

Признать за Сенаторовой Н. А., Калашниковой Л. Ф., Абакаровой Л. Е. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой в порядке наследования после смерти Б.В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, имеющих следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 января 2018 г.

Председательствующий:                                                          Е.В. Фокеева.