Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2017 ~ М-57/2017 от 09.01.2017

Дело №2-1211/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заблоцкой ФИО9 к администрации Тальского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Заблоцкая С.Г. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Тальского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 25,5 кв.м.

Свои требования истица мотивирует тем, что 10.05.2012 года по договору купли-продажи приобрела в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке находится квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме. Квартира № принадлежит на праве собственности Завадскому В.Г. Постановлением администрации Тальского сельсовета №28-П от 25.03.2015 года спорной квартире присвоен адрес, квартира поставлена на кадастровый учет. Однако, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие возникновения права собственности истца на квартиру, в государственной регистрации права собственности на квартиру истице отказано.

В судебном заседании Заболоцкая С.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации Тальского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Рыков Г.В. пояснил, что является отцом истицы, он продал дочери земельный участок по адресу: <адрес> который ему принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.10.1992 года. На данном участке находится квартира № двухквартирного дома <адрес>. Участок находился в его пользовании с 1980-х годов, на момент предоставления участка на нем уже имелся дом, одна половина которого принадлежала Завадскому В.Г., второй половиной постоянно пользовался он с семьей, в том числе дочерью, Заблоцкой С.Г.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Завадский В.Г. в судебном заседании пояснил, что в 1981 году Тальским сельсоветом ему и Рыкову В.Г. был предоставлен дом по <адрес>. Данный дом по факту являлся двухквартирным. Квартирой № стал пользоваться он (Завадский В.Г.), квартирой № постоянно пользуется семья истицы. В 1990-х годах он оформил свои права на квартиру № позже вместе с Рыковым оформил права на участки под домом. Никаких споров по факту владения истицей квартирой № в доме по <адрес> не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статье 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности указано, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 10.05.2012 года Заблоцкая С.Г. приобрела в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у Рыкова Г.В., которому данный земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.10.1992 года, выданного администрацией Тальского сельсовета.

Право собственности истицы на земельный участок зарегистрировано 07.06.2012 года.

На данном земельном участке находится квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме.

Постановлением администрации Тальского сельсовета №28-П от 25.03.2015 года квартире, принадлежащей Заблоцкой С.Г., присвоен адрес: <адрес>

По данным кадастрового паспорта помещения, жилое помещение по указанному адресу является квартирой общей площадью 25,5 кв.м., присвоен кадастровый номер №

Согласно справке администрации Тальского сельсовета №162 от 12.05.2017 года, истица пользуется квартирой <адрес>; по данным регистрационного удостоверения от 03.06.1991 года квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Завадским В.Г.

При этом по данным ГУ КГЦТИ и ОЗСС и Управления Росреестра по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру <адрес> отсутствуют

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что истица несет расходы по оплате электроэнергии, потребляемой спорной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что квартира <адрес> находится во владении истицы Заблоцкой С.Г., которой также на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заблоцкой ФИО10 к администрации Тальского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Заблоцкой ФИО11 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.06.2017 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г.Адиканко