Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-381/2016 ~ М-353/2016 от 20.07.2016

№ 2- 381

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2016 года г. Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего – судьи Ильина В. В., при секретаре Петруниной А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.Е. к Тимофееву Е.П. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Логинов А. Е. обратился в Первомайский районный суд Нижегородской области с указанным иском к ответчику Тимофееву Е. П. в обоснование которого указал следующее.

Между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор беспроцентного займа №, по которому он передал заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в пользование, на срок до ДД.ММ.ГГГГ В качестве обеспечения обязательства по возврату займа между ними был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотеки является здание котельное, нежилое, 2-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>., данное имущество было оценено нами в <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ. ему стало известно о том, что у ответчика имеются финансовые затруднения. Он обратился к ответчику с требованием о досрочном возврате суммы займа, в результате ответчик дал ему гарантийное письмо с обещанием вернуть всю сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГг. В указанный срок сумма займа так и не была возвращена. Он несколько раз обращался к ответчику с требованием о погашении задолженности, однако все его требования были проигнорированы. Поэтому он просит суд обратить взыскание на принадлежащее ответчику заложенное имущество: здание котельной, нежилое, 2-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>., в его пользу.

В судебное заседании, в порядке ст. 173 ГПК РФ стороны представили заявления об утверждении мирового соглашения, в котором указали следующее. Мы, нижеподписавшиеся, Логинов А.Е., пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> № выдан УВД <адрес> г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу <данные изъяты>, <адрес>, именуемый в дальнейшем ИСТЕЦ и Трофимов Е.П., пол -мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, Бурятия, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, именуемый в дальнейшем ОТВЕТЧИК, совместно именуемые стороны, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях: 1. Ответчик передаёт Истцу в счёт исполнения денежного обязательства в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей, возникшее из договора беспроцентного займа №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ., следующие объекты недвижимого имущества на сумму <данные изъяты> <данные изъяты> рублей: 1.1 здание котельной, нежилое, 2-этажное, общей площадью 297,5 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>; 1.2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной, общей площадью 1834 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №. 2. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат ОТВЕТЧИКУ на праве собственности на основании Договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выданы Свидетельства о государственной регистрации права Серий <данные изъяты> №, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № № и <данные изъяты> соответственно. 3. Переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в течение пяти рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения. 4. В соответствии со ст. ст. 39, 173, п.2 ст.439 ГПК РФ, просим суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. 5. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один остается в материалах гражданского дела 2-381/2016, и один для Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обязательства, предложенные к утверждению сторонами, не ущемляют прав и интересов третьих лиц и не противоречат закону и поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 134 п. 2, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134 п. 2, 172, 173, 220 абз. 4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░:

1.1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. №, ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

1.2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

2. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░░., ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № № ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 15-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░